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Guide investissement · 2026

Investir à Caussade en 2026

Ville d'Occitanie.

1 584 €

Prix médian / m²

+12 %

Évolution 1 an

6 803

Habitants

8,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Caussade en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 509 € 75 450 € 150 900 €
Maison 1 624 € 81 200 € 162 400 €
Tous logements 1 584 € 79 200 € 158 400 €

Évolution sur 1 an : +12 % · 118 transactions/an

Simulation d'achat à Caussade

Appartement 50 m²

  • Prix du bien75 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 659 €
  • Coût total81 109 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)366 €/mois
  • Salaire minimum requis1 046 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien162 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 180 €
  • Coût total174 580 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)787 €/mois
  • Salaire minimum requis2 249 €/mois

Quartiers et secteurs à Caussade

Les principaux quartiers et secteurs de Caussade :

Attractivité : moyenne · Densité : 148 hab/km² · Superficie : 46 km²

Tous les simulateurs pour Caussade

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Caussade.

Questions fréquentes sur l'investissement à Caussade

Quel est le prix au m² à Caussade en 2026 ?
Le prix médian au m² à Caussade est de 1 584 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 509 €/m², une maison 1 624 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Caussade ?
Avec un loyer d'annonce de 10,72 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 509 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,5 % à Caussade (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Caussade ?
Pour un appartement de 50 m² à 75 450 €, il faut gagner environ 1 046 € net/mois (mensualité 366 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 162 400 €, il faut 2 249 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Caussade ?
Les frais de notaire à Caussade sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 75 450 €, comptez environ 5 659 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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