Guide investissement · 2026

Investir à Caussade en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Caussade en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Caussade est de 2 463 €/m² en 2026 (+12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 572 €/m² et les maisons à 1 675 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Caussade ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Caussade (178 600 €), il faut un salaire net d'environ 2 474 €/mois (mensualité de 866 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (167 500 €), comptez 2 320 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 463 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

6 803

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Caussade en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 572 €	178 600 €	357 200 €
Maison	1 675 €	83 750 €	167 500 €
Médian	1 907 €	95 350 €	190 700 €

Évolution sur 1 an : +12% · 118 transactions/an

Simulation d'achat à Caussade

Appartement 50 m²

Prix du bien178 600 €
Frais de notaire (~7,5%)13 395 €
Coût total191 995 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)866 €/mois
Salaire minimum requis2 474 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien167 500 €
Frais de notaire (~7,5%)12 563 €
Coût total180 063 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)812 €/mois
Salaire minimum requis2 320 €/mois

Quartiers et secteurs à Caussade

Les principaux quartiers et secteurs de Caussade :

Attractivité : moyenne · Densité : 148 hab/km² · Superficie : 46 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Caussade

Quel est le prix moyen au m² à Caussade en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Caussade est de 2 463 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 572 €/m² et les maisons à 1 675 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Caussade ?

Le rendement locatif brut estimé à Caussade est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 118 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Caussade ?

Pour un appartement de 50 m² à 178 600 €, il faut gagner environ 2 474 € net/mois (mensualité 866 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 167 500 €, il faut 2 320 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Caussade ?

Les frais de notaire à Caussade sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 178 600 €, comptez environ 13 395 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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