Guide investissement · 2026

Investir à Carrières-sous-Poissy en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Carrières-sous-Poissy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Carrières-sous-Poissy (201 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 786 €/mois (mensualité de 975 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (373 800 €), comptez 5 177 €/mois.

Ville de Île-de-France.

3 929 €

Prix moyen / m²

-6.7%

Évolution 1 an

20 825

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Carrières-sous-Poissy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 023 €	201 150 €	402 300 €
Maison	3 738 €	186 900 €	373 800 €
Médian	3 742 €	187 100 €	374 200 €

Évolution sur 1 an : -6.7% · 191 transactions/an

Simulation d'achat à Carrières-sous-Poissy

Appartement 50 m²

Prix du bien201 150 €
Frais de notaire (~7,5%)15 086 €
Coût total216 236 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)975 €/mois
Salaire minimum requis2 786 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien373 800 €
Frais de notaire (~7,5%)28 035 €
Coût total401 835 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 812 €/mois
Salaire minimum requis5 177 €/mois

Quartiers et secteurs à Carrières-sous-Poissy

Les principaux quartiers et secteurs de Carrières-sous-Poissy :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 865 hab/km² · Superficie : 7 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Carrières-sous-Poissy

Quel est le prix moyen au m² à Carrières-sous-Poissy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Carrières-sous-Poissy est de 3 929 €/m² en 2026, en baisse de 6.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 023 €/m² et les maisons à 3 738 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Carrières-sous-Poissy ?

Le rendement locatif brut estimé à Carrières-sous-Poissy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 191 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Carrières-sous-Poissy ?

Pour un appartement de 50 m² à 201 150 €, il faut gagner environ 2 786 € net/mois (mensualité 975 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 373 800 €, il faut 5 177 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Carrières-sous-Poissy ?

Les frais de notaire à Carrières-sous-Poissy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 201 150 €, comptez environ 15 086 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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