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Guide investissement · 2026

Investir à Bourbourg en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 555 €

Prix moyen / m²

+6.7%

Évolution 1 an

6 931

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bourbourg en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 302 € 215 100 € 430 200 €
Maison 2 127 € 106 350 € 212 700 €
Médian 1 803 € 90 150 € 180 300 €

Évolution sur 1 an : +6.7% · 122 transactions/an

Simulation d'achat à Bourbourg

Appartement 50 m²

  • Prix du bien215 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 133 €
  • Coût total231 233 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 043 €/mois
  • Salaire minimum requis2 980 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien212 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 953 €
  • Coût total228 653 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 031 €/mois
  • Salaire minimum requis2 946 €/mois

Quartiers et secteurs à Bourbourg

Les principaux quartiers et secteurs de Bourbourg :

Attractivité : moyenne · Densité : 181 hab/km² · Superficie : 38 km²

Tous les simulateurs pour Bourbourg

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bourbourg.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bourbourg

Quel est le prix moyen au m² à Bourbourg en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Bourbourg est de 2 555 €/m² en 2026, en hausse de 6.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 302 €/m² et les maisons à 2 127 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bourbourg ?
Le rendement locatif brut estimé à Bourbourg est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 122 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bourbourg ?
Pour un appartement de 50 m² à 215 100 €, il faut gagner environ 2 980 € net/mois (mensualité 1 043 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 212 700 €, il faut 2 946 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bourbourg ?
Les frais de notaire à Bourbourg sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 215 100 €, comptez environ 16 133 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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