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Guide investissement · 2026

Investir à Bourbourg en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 731 €

Prix médian / m²

+6,7 %

Évolution 1 an

6 931

Habitants

6,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Bourbourg en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 674 € 83 700 € 167 400 €
Tous logements 1 731 € 86 550 € 173 100 €

Évolution sur 1 an : +6,7 % · 122 transactions/an

Simulation d'achat à Bourbourg

Appartement 50 m²

  • Prix du bien86 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 491 €
  • Coût total93 041 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)419 €/mois
  • Salaire minimum requis1 197 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien167 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 555 €
  • Coût total179 955 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)811 €/mois
  • Salaire minimum requis2 317 €/mois

Quartiers et secteurs à Bourbourg

Les principaux quartiers et secteurs de Bourbourg :

Attractivité : moyenne · Densité : 181 hab/km² · Superficie : 38 km²

Tous les simulateurs pour Bourbourg

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bourbourg.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bourbourg

Quel est le prix au m² à Bourbourg en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bourbourg est de 1 731 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 674 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bourbourg ?
Avec un loyer d'annonce de 8,89 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 674 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,4 % à Bourbourg (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bourbourg ?
Pour un appartement de 50 m² à 86 550 €, il faut gagner environ 1 197 € net/mois (mensualité 419 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 167 400 €, il faut 2 317 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bourbourg ?
Les frais de notaire à Bourbourg sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 86 550 €, comptez environ 6 491 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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