Frais de Notaire Bourbourg (59)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Bourbourg en 2026 ?
15 000 à 14 500 € à l'achat
~14 778 €
Appartement 45 m²
~14 620 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Bourbourg, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Bourbourg (59)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 803 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-26 %)
En hausse
Prix sur 1 an
122
Transactions / an
2 127 € / m²
Maisons
4 302 € / m²
Appartements
1 803 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Bourbourg en 2026
Bourbourg (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 6 931 habitants répartis sur 38 km² (181 hab/km²).
Le marché immobilier à Bourbourg affiche un prix moyen de 2 555 euros/m² (médian : 1 803 euros/m²), en évolution de +6,7% sur un an. Les appartements (4 302 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 127 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 122 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Bourbourg : taux et détails
Bourbourg se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 782 euros sur un bien à 153 300 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Bourbourg
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 555 euros/m²)
Appartement (45 m² à 4 302 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 127 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Bourbourg est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Bourbourg présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Bourbourg en bref
Questions fréquentes — Bourbourg
Quel est le taux des frais de notaire à Bourbourg en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Bourbourg ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Bourbourg ?
Comment évolue le marché immobilier à Bourbourg ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Bourbourg en 2026
La ville de Bourbourg affiche un prix de vente médian de 1 803 €/m² (ventes notariales), inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 555 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 6 931 habitants, la ville présente une densité de 181 hab/km², un territoire moyennement dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 122 transactions par an, ce qui en fait un marché très liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 18 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 26 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Bourbourg
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 4 302 €/m² contre 2 127 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 108 180 €, soit une mensualité de 524 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 497 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 180 300 €, avec une mensualité de 874 € (salaire requis : 2 497 € net/mois).
Les prix à Bourbourg sont 26 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord affiche des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Bourbourg | 1 803 € | en hausse | 6 931 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Bourbourg
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 803 €) est inférieur au prix moyen (2 555 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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