Guide investissement · 2026

Investir à Boulogne-Billancourt en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Boulogne-Billancourt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Boulogne-Billancourt (420 300 €), il faut un salaire net d'environ 5 820 €/mois (mensualité de 2 037 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (1 444 400 €), comptez 20 003 €/mois.

Ville de Île-de-France.

8 557 €

Prix moyen / m²

-8.1%

Évolution 1 an

119 019

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Boulogne-Billancourt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	8 406 €	420 300 €	840 600 €
Maison	14 444 €	722 200 €	1 444 400 €
Médian	8 251 €	412 550 €	825 100 €

Évolution sur 1 an : -8.1% · 1 488 transactions/an

Simulation d'achat à Boulogne-Billancourt

Appartement 50 m²

Prix du bien420 300 €
Frais de notaire (~7,5%)31 523 €
Coût total451 823 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 037 €/mois
Salaire minimum requis5 820 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien1 444 400 €
Frais de notaire (~7,5%)108 330 €
Coût total1 552 730 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)7 001 €/mois
Salaire minimum requis20 003 €/mois

Quartiers et secteurs à Boulogne-Billancourt

Les principaux quartiers et secteurs de Boulogne-Billancourt :

Attractivité : forte · Densité : 19 346 hab/km² · Superficie : 6 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Boulogne-Billancourt

Quel est le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Boulogne-Billancourt est de 8 557 €/m² en 2026, en baisse de 8.1% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 8 406 €/m² et les maisons à 14 444 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Boulogne-Billancourt ?

Le rendement locatif brut estimé à Boulogne-Billancourt est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 1 488 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Boulogne-Billancourt ?

Pour un appartement de 50 m² à 420 300 €, il faut gagner environ 5 820 € net/mois (mensualité 2 037 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 1 444 400 €, il faut 20 003 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Boulogne-Billancourt ?

Les frais de notaire à Boulogne-Billancourt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 420 300 €, comptez environ 31 523 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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