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Guide investissement · 2026

Investir à Bompas en 2026

Ville d'Occitanie.

2 520 €

Prix moyen / m²

+3.5%

Évolution 1 an

7 832

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bompas en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 515 € 125 750 € 251 500 €
Maison 2 522 € 126 100 € 252 200 €
Médian 2 562 € 128 100 € 256 200 €

Évolution sur 1 an : +3.5% · 84 transactions/an

Simulation d'achat à Bompas

Appartement 50 m²

  • Prix du bien125 750 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 431 €
  • Coût total135 181 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)609 €/mois
  • Salaire minimum requis1 740 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien252 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)18 915 €
  • Coût total271 115 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 222 €/mois
  • Salaire minimum requis3 491 €/mois

Quartiers et secteurs à Bompas

Les principaux quartiers et secteurs de Bompas :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 363 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Bompas

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Bompas.

Questions fréquentes sur l'investissement à Bompas

Quel est le prix moyen au m² à Bompas en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Bompas est de 2 520 €/m² en 2026, en hausse de 3.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 515 €/m² et les maisons à 2 522 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Bompas ?
Le rendement locatif brut estimé à Bompas est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 84 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Bompas ?
Pour un appartement de 50 m² à 125 750 €, il faut gagner environ 1 740 € net/mois (mensualité 609 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 252 200 €, il faut 3 491 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Bompas ?
Les frais de notaire à Bompas sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 125 750 €, comptez environ 9 431 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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