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Guide investissement · 2026

Investir à Blanquefort en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 200 €

Prix médian / m²

-5,8 %

Évolution 1 an

17 215

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Blanquefort en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 026 € 151 300 € 302 600 €
Maison 3 354 € 167 700 € 335 400 €
Tous logements 3 200 € 160 000 € 320 000 €

Évolution sur 1 an : -5,8 % · 130 transactions/an

Simulation d'achat à Blanquefort

Appartement 50 m²

  • Prix du bien151 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)11 348 €
  • Coût total162 648 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)733 €/mois
  • Salaire minimum requis2 094 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien335 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)25 155 €
  • Coût total360 555 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 626 €/mois
  • Salaire minimum requis4 646 €/mois

Quartiers et secteurs à Blanquefort

Les principaux quartiers et secteurs de Blanquefort :

Attractivité : moyenne · Densité : 505 hab/km² · Superficie : 34 km²

Tous les simulateurs pour Blanquefort

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Questions fréquentes sur l'investissement à Blanquefort

Quel est le prix au m² à Blanquefort en 2026 ?
Le prix médian au m² à Blanquefort est de 3 200 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 026 €/m², une maison 3 354 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Blanquefort ?
Avec un loyer d'annonce de 14,37 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 026 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Blanquefort (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Blanquefort ?
Pour un appartement de 50 m² à 151 300 €, il faut gagner environ 2 094 € net/mois (mensualité 733 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 335 400 €, il faut 4 646 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Blanquefort ?
Les frais de notaire à Blanquefort sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 151 300 €, comptez environ 11 348 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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