Frais de Notaire Blanquefort (33)
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
Combien de frais de notaire à Blanquefort en 2026 ?
10 500 à 23 500 € à l'achat
~10 351 €
Appartement 45 m²
~23 459 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Blanquefort, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Blanquefort (33)
6,32%
Taux DMTO ancien
3 450 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (+41 %)
En baisse
Prix sur 1 an
130
Transactions / an
3 487 € / m²
Maisons
2 940 € / m²
Appartements
3 450 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Blanquefort en 2026
Blanquefort (33), situé en région Nouvelle-Aquitaine, compte environ 17 215 habitants répartis sur 34 km² (505 hab/km²).
Le marché immobilier à Blanquefort affiche un prix moyen de 3 357 euros/m² (médian : 3 450 euros/m²), en évolution de -5,8% sur un an. Les maisons (3 487 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 940 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées. La ville enregistre environ 130 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Blanquefort : taux et détails
Blanquefort se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 1 027 euros sur un bien à 201 420 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Blanquefort
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 3 357 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 940 euros/m²)
Maison (90 m² à 3 487 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Blanquefort est proche de 5 départements : Gironde, Charente-Maritime, Dordogne, Lot-et-Garonne, Landes. Le marché immobilier à Blanquefort présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Blanquefort en bref
Questions fréquentes — Blanquefort
Quel est le taux des frais de notaire à Blanquefort en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Blanquefort ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Blanquefort ?
Comment évolue le marché immobilier à Blanquefort ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Blanquefort en 2026
La ville de Blanquefort affiche un prix de vente médian de 3 450 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 357 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 17 215 habitants, la ville présente une densité de 505 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 130 transactions par an, ce qui en fait un marché moyennement liquide. Le marché bénéficie d'un effet saisonnier lié au tourisme, avec une demande accrue au printemps pour les résidences secondaires.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Gironde), et 41 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Blanquefort
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 940 €/m² contre 3 487 €/m² pour une maison, les maisons étant plus recherchées dans ce secteur. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 207 000 €, soit une mensualité de 1 003 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 866 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 345 000 €, avec une mensualité de 1 672 € (salaire requis : 4 777 € net/mois).
Les prix à Blanquefort sont 41 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Charente-Maritime, Dordogne affichent des prix inférieurs.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Blanquefort | 3 450 € | en baisse | 17 215 |
| Gironde | 3 421 € | -6,5 % | 1 690 493 |
| Charente-Maritime | 2 827 € | -4,2 % | 672 279 |
| Dordogne | 1 779 € | -2,7 % | 417 614 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Blanquefort
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 450 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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