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Guide investissement · 2026

Investir à Beuvrages en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 625 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

6 796

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Beuvrages en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 348 € 67 400 € 134 800 €
Maison 1 670 € 83 500 € 167 000 €
Médian 1 364 € 68 200 € 136 400 €

Évolution sur 1 an : -12% · 57 transactions/an

Simulation d'achat à Beuvrages

Appartement 50 m²

  • Prix du bien67 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 055 €
  • Coût total72 455 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)327 €/mois
  • Salaire minimum requis934 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien167 000 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 525 €
  • Coût total179 525 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)809 €/mois
  • Salaire minimum requis2 311 €/mois

Quartiers et secteurs à Beuvrages

Les principaux quartiers et secteurs de Beuvrages :

Attractivité : faible · Densité : 2 279 hab/km² · Superficie : 3 km²

Tous les simulateurs pour Beuvrages

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Beuvrages.

Questions fréquentes sur l'investissement à Beuvrages

Quel est le prix moyen au m² à Beuvrages en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Beuvrages est de 1 625 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 1 348 €/m² et les maisons à 1 670 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Beuvrages ?
Le rendement locatif brut estimé à Beuvrages est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 57 transactions annuelles, le marché est calme mais avec du potentiel. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Beuvrages ?
Pour un appartement de 50 m² à 67 400 €, il faut gagner environ 934 € net/mois (mensualité 327 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 167 000 €, il faut 2 311 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Beuvrages ?
Les frais de notaire à Beuvrages sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 67 400 €, comptez environ 5 055 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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