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Guide investissement · 2026

Investir à Beuvrages en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 381 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

6 796

Habitants

7,9 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Beuvrages en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 391 € 69 550 € 139 100 €
Tous logements 1 381 € 69 050 € 138 100 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 57 transactions/an

Simulation d'achat à Beuvrages

Appartement 50 m²

  • Prix du bien69 050 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 179 €
  • Coût total74 229 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)335 €/mois
  • Salaire minimum requis957 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien139 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 433 €
  • Coût total149 533 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)674 €/mois
  • Salaire minimum requis1 926 €/mois

Quartiers et secteurs à Beuvrages

Les principaux quartiers et secteurs de Beuvrages :

Attractivité : faible · Densité : 2 279 hab/km² · Superficie : 3 km²

Tous les simulateurs pour Beuvrages

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Beuvrages.

Questions fréquentes sur l'investissement à Beuvrages

Quel est le prix au m² à Beuvrages en 2026 ?
Le prix médian au m² à Beuvrages est de 1 381 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 391 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Beuvrages ?
Avec un loyer d'annonce de 9,12 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 391 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 7,9 % à Beuvrages (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Beuvrages ?
Pour un appartement de 50 m² à 69 050 €, il faut gagner environ 957 € net/mois (mensualité 335 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 139 100 €, il faut 1 926 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Beuvrages ?
Les frais de notaire à Beuvrages sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 69 050 €, comptez environ 5 179 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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