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Guide investissement · 2026

Investir à Belleville-en-Beaujolais en 2026

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 639 €

Prix moyen / m²

+12%

Évolution 1 an

14 016

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Belleville-en-Beaujolais en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 077 € 203 850 € 407 700 €
Maison 2 983 € 149 150 € 298 300 €
Médian 2 913 € 145 650 € 291 300 €

Évolution sur 1 an : +12% · 160 transactions/an

Simulation d'achat à Belleville-en-Beaujolais

Appartement 50 m²

  • Prix du bien203 850 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 289 €
  • Coût total219 139 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)988 €/mois
  • Salaire minimum requis2 823 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien298 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)22 373 €
  • Coût total320 673 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 446 €/mois
  • Salaire minimum requis4 131 €/mois

Quartiers et secteurs à Belleville-en-Beaujolais

Les principaux quartiers et secteurs de Belleville-en-Beaujolais :

Attractivité : moyenne · Densité : 614 hab/km² · Superficie : 23 km²

Tous les simulateurs pour Belleville-en-Beaujolais

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Questions fréquentes sur l'investissement à Belleville-en-Beaujolais

Quel est le prix moyen au m² à Belleville-en-Beaujolais en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Belleville-en-Beaujolais est de 3 639 €/m² en 2026, en hausse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 077 €/m² et les maisons à 2 983 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Belleville-en-Beaujolais ?
Le rendement locatif brut estimé à Belleville-en-Beaujolais est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 160 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Belleville-en-Beaujolais ?
Pour un appartement de 50 m² à 203 850 €, il faut gagner environ 2 823 € net/mois (mensualité 988 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 298 300 €, il faut 4 131 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Belleville-en-Beaujolais ?
Les frais de notaire à Belleville-en-Beaujolais sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 203 850 €, comptez environ 15 289 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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