Guide investissement · 2026

Investir à Bauvin en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Bauvin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bauvin est de 2 032 €/m² en 2026 (+3.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 032 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Bauvin ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Bauvin (0 €), il faut un salaire net d'environ 0 €/mois (mensualité de 0 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (203 200 €), comptez 2 814 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 032 €

Prix moyen / m²

+3.8%

Évolution 1 an

5 249

Habitants

NaN%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Bauvin en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	0 €	0 €	0 €
Maison	2 032 €	101 600 €	203 200 €
Médian	2 003 €	100 150 €	200 300 €

Évolution sur 1 an : +3.8% · 40 transactions/an

Simulation d'achat à Bauvin

Appartement 50 m²

Prix du bien0 €
Frais de notaire (~7,5%)0 €
Coût total0 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)0 €/mois
Salaire minimum requis0 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien203 200 €
Frais de notaire (~7,5%)15 240 €
Coût total218 440 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)985 €/mois
Salaire minimum requis2 814 €/mois

Quartiers et secteurs à Bauvin

Les principaux quartiers et secteurs de Bauvin :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 357 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Viager à Bauvin

Questions fréquentes sur l'investissement à Bauvin

Quel est le prix moyen au m² à Bauvin en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Bauvin est de 2 032 €/m² en 2026, en hausse de 3.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 0 €/m² et les maisons à 2 032 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Bauvin ?

Le rendement locatif brut estimé à Bauvin est d'environ NaN%, un rendement modéré compensé par le potentiel de plus-value. Avec 40 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Bauvin ?

Pour un appartement de 50 m² à 0 €, il faut gagner environ 0 € net/mois (mensualité 0 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 203 200 €, il faut 2 814 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Bauvin ?

Les frais de notaire à Bauvin sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 0 €, comptez environ 0 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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