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Guide investissement · 2026

Investir à Auterive en 2026

Ville d'Occitanie.

2 109 €

Prix médian / m²

-0,2 %

Évolution 1 an

10 456

Habitants

7,5 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Auterive en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 838 € 91 900 € 183 800 €
Maison 2 254 € 112 700 € 225 400 €
Tous logements 2 109 € 105 450 € 210 900 €

Évolution sur 1 an : -0,2 % · 125 transactions/an

Simulation d'achat à Auterive

Appartement 50 m²

  • Prix du bien91 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 893 €
  • Coût total98 793 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)445 €/mois
  • Salaire minimum requis1 271 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien225 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)16 905 €
  • Coût total242 305 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 092 €/mois
  • Salaire minimum requis3 120 €/mois

Quartiers et secteurs à Auterive

Les principaux quartiers et secteurs d'Auterive :

Attractivité : moyenne · Densité : 280 hab/km² · Superficie : 37 km²

Tous les simulateurs pour Auterive

Simulez votre projet immobilier avec les données locales d'Auterive.

Questions fréquentes sur l'investissement à Auterive

Quel est le prix au m² à Auterive en 2026 ?
Le prix médian au m² à Auterive est de 2 109 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 838 €/m², une maison 2 254 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Auterive ?
Avec un loyer d'annonce de 11,42 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 838 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,5 % à Auterive (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Auterive ?
Pour un appartement de 50 m² à 91 900 €, il faut gagner environ 1 271 € net/mois (mensualité 445 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 225 400 €, il faut 3 120 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Auterive ?
Les frais de notaire à Auterive sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 91 900 €, comptez environ 6 893 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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