Guide investissement · 2026

Investir à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (165 100 €), il faut un salaire net d'environ 2 286 €/mois (mensualité de 800 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (221 500 €), comptez 3 069 €/mois.

Ville de Centre-Val de Loire.

2 505 €

Prix moyen / m²

-10.4%

Évolution 1 an

6 419

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 302 €	165 100 €	330 200 €
Maison	2 215 €	110 750 €	221 500 €
Médian	2 212 €	110 600 €	221 200 €

Évolution sur 1 an : -10.4% · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Appartement 50 m²

Prix du bien165 100 €
Frais de notaire (~7,5%)12 383 €
Coût total177 483 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)800 €/mois
Salaire minimum requis2 286 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien221 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 613 €
Coût total238 113 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 074 €/mois
Salaire minimum requis3 069 €/mois

Quartiers et secteurs à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Les principaux quartiers et secteurs de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien :

Attractivité : moyenne · Densité : 187 hab/km² · Superficie : 34 km²

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Frais de notaire

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Viager à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Questions fréquentes sur l'investissement à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien

Quel est le prix moyen au m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est de 2 505 €/m² en 2026, en baisse de 10.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 302 €/m² et les maisons à 2 215 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Le rendement locatif brut estimé à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 90 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Pour un appartement de 50 m² à 165 100 €, il faut gagner environ 2 286 € net/mois (mensualité 800 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 221 500 €, il faut 3 069 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien ?

Les frais de notaire à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 100 €, comptez environ 12 383 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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