Guide investissement · 2026

Investir à Trets en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Trets ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trets (175 000 €), il faut un salaire net d'environ 2 423 €/mois (mensualité de 848 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (408 000 €), comptez 5 649 €/mois.

Ville de Provence-Alpes-Côte d'Azur.

3 842 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

10 946

Habitants

5,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Trets en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 500 €	175 000 €	350 000 €
Maison	4 080 €	204 000 €	408 000 €
Tous logements	3 842 €	192 100 €	384 200 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 189 transactions/an

Simulation d'achat à Trets

Appartement 50 m²

Prix du bien175 000 €
Frais de notaire (~7,5%)13 125 €
Coût total188 125 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)848 €/mois
Salaire minimum requis2 423 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien408 000 €
Frais de notaire (~7,5%)30 600 €
Coût total438 600 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 977 €/mois
Salaire minimum requis5 649 €/mois

Quartiers et secteurs à Trets

Les principaux quartiers et secteurs de Trets :

Attractivité : forte · Densité : 156 hab/km² · Superficie : 70 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Trets

Quel est le prix au m² à Trets en 2026 ?

Le prix médian au m² à Trets est de 3 842 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 500 €/m², une maison 4 080 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trets ?

Avec un loyer d'annonce de 15,07 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 500 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,2 % à Trets (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trets ?

Pour un appartement de 50 m² à 175 000 €, il faut gagner environ 2 423 € net/mois (mensualité 848 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 408 000 €, il faut 5 649 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trets ?

Les frais de notaire à Trets sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 175 000 €, comptez environ 13 125 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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