Guide investissement · 2026

Investir à Trégunc en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Trégunc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trégunc est de 3 045 €/m² en 2026 (-12% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 831 €/m² et les maisons à 2 958 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Trégunc ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Trégunc (191 550 €), il faut un salaire net d'environ 2 651 €/mois (mensualité de 928 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (295 800 €), comptez 4 097 €/mois.

Ville de Bretagne.

3 045 €

Prix moyen / m²

-12%

Évolution 1 an

7 148

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Trégunc en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 831 €	191 550 €	383 100 €
Maison	2 958 €	147 900 €	295 800 €
Médian	2 876 €	143 800 €	287 600 €

Évolution sur 1 an : -12% · 120 transactions/an

Simulation d'achat à Trégunc

Appartement 50 m²

Prix du bien191 550 €
Frais de notaire (~7,5%)14 366 €
Coût total205 916 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)928 €/mois
Salaire minimum requis2 651 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien295 800 €
Frais de notaire (~7,5%)22 185 €
Coût total317 985 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 434 €/mois
Salaire minimum requis4 097 €/mois

Quartiers et secteurs à Trégunc

Les principaux quartiers et secteurs de Trégunc :

Attractivité : moyenne · Densité : 141 hab/km² · Superficie : 51 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Trégunc

Quel est le prix moyen au m² à Trégunc en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Trégunc est de 3 045 €/m² en 2026, en baisse de 12% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 831 €/m² et les maisons à 2 958 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Trégunc ?

Le rendement locatif brut estimé à Trégunc est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 120 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Trégunc ?

Pour un appartement de 50 m² à 191 550 €, il faut gagner environ 2 651 € net/mois (mensualité 928 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 295 800 €, il faut 4 097 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Trégunc ?

Les frais de notaire à Trégunc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 191 550 €, comptez environ 14 366 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

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