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Guide investissement · 2026

Investir à Trégunc en 2026

Ville de Bretagne.

2 824 €

Prix médian / m²

-12 %

Évolution 1 an

7 148

Habitants

4,4 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Trégunc en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 2 839 € 141 950 € 283 900 €
Tous logements 2 824 € 141 200 € 282 400 €

Évolution sur 1 an : -12 % · 120 transactions/an

Simulation d'achat à Trégunc

Appartement 50 m²

  • Prix du bien141 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 590 €
  • Coût total151 790 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)684 €/mois
  • Salaire minimum requis1 954 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien283 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 293 €
  • Coût total305 193 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 376 €/mois
  • Salaire minimum requis3 931 €/mois

Quartiers et secteurs à Trégunc

Les principaux quartiers et secteurs de Trégunc :

Attractivité : moyenne · Densité : 141 hab/km² · Superficie : 51 km²

Tous les simulateurs pour Trégunc

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Trégunc.

Questions fréquentes sur l'investissement à Trégunc

Quel est le prix au m² à Trégunc en 2026 ?
Le prix médian au m² à Trégunc est de 2 824 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 2 839 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Trégunc ?
Avec un loyer d'annonce de 10,43 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 839 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 4,4 % à Trégunc (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Trégunc ?
Pour un appartement de 50 m² à 141 200 €, il faut gagner environ 1 954 € net/mois (mensualité 684 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 283 900 €, il faut 3 931 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Trégunc ?
Les frais de notaire à Trégunc sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 141 200 €, comptez environ 10 590 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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