Guide investissement · 2026

Investir à Tassin-la-Demi-Lune en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Tassin-la-Demi-Lune ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Tassin-la-Demi-Lune (245 650 €), il faut un salaire net d'environ 3 403 €/mois (mensualité de 1 191 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (618 400 €), comptez 8 563 €/mois.

Ville de Auvergne-Rhône-Alpes.

5 118 €

Prix moyen / m²

-10.8%

Évolution 1 an

23 200

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Tassin-la-Demi-Lune en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 913 €	245 650 €	491 300 €
Maison	6 184 €	309 200 €	618 400 €
Médian	4 316 €	215 800 €	431 600 €

Évolution sur 1 an : -10.8% · 336 transactions/an

Simulation d'achat à Tassin-la-Demi-Lune

Appartement 50 m²

Prix du bien245 650 €
Frais de notaire (~7,5%)18 424 €
Coût total264 074 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 191 €/mois
Salaire minimum requis3 403 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien618 400 €
Frais de notaire (~7,5%)46 380 €
Coût total664 780 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 997 €/mois
Salaire minimum requis8 563 €/mois

Quartiers et secteurs à Tassin-la-Demi-Lune

Les principaux quartiers et secteurs de Tassin-la-Demi-Lune :

Attractivité : forte · Densité : 2 902 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Frais de notaire

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Questions fréquentes sur l'investissement à Tassin-la-Demi-Lune

Quel est le prix moyen au m² à Tassin-la-Demi-Lune en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Tassin-la-Demi-Lune est de 5 118 €/m² en 2026, en baisse de 10.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 913 €/m² et les maisons à 6 184 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Tassin-la-Demi-Lune ?

Le rendement locatif brut estimé à Tassin-la-Demi-Lune est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 336 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Tassin-la-Demi-Lune ?

Pour un appartement de 50 m² à 245 650 €, il faut gagner environ 3 403 € net/mois (mensualité 1 191 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 618 400 €, il faut 8 563 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Tassin-la-Demi-Lune ?

Les frais de notaire à Tassin-la-Demi-Lune sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 245 650 €, comptez environ 18 424 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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