Investir à Talence en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
4 506 €
Prix moyen / m²
-7.2%
Évolution 1 an
46 338
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Talence en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 4 475 € | 223 750 € | 447 500 € |
| Maison | 4 568 € | 228 400 € | 456 800 € |
| Médian | 4 082 € | 204 100 € | 408 200 € |
Évolution sur 1 an : -7.2% · 563 transactions/an
Simulation d'achat à Talence
Appartement 50 m²
- Prix du bien223 750 €
- Frais de notaire (~7,5%)16 781 €
- Coût total240 531 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 084 €/mois
- Salaire minimum requis3 097 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien456 800 €
- Frais de notaire (~7,5%)34 260 €
- Coût total491 060 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 214 €/mois
- Salaire minimum requis6 326 €/mois
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Attractivité : forte · Densité : 5 557 hab/km² · Superficie : 8 km²
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