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Guide investissement · 2026

Investir à Sommières en 2026

Ville d'Occitanie.

2 712 €

Prix médian / m²

+11,9 %

Évolution 1 an

5 073

Habitants

7,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Sommières en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 832 € 91 600 € 183 200 €
Maison 3 078 € 153 900 € 307 800 €
Tous logements 2 712 € 135 600 € 271 200 €

Évolution sur 1 an : +11,9 % · 101 transactions/an

Simulation d'achat à Sommières

Appartement 50 m²

  • Prix du bien91 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 870 €
  • Coût total98 470 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)444 €/mois
  • Salaire minimum requis1 269 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien307 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 085 €
  • Coût total330 885 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 492 €/mois
  • Salaire minimum requis4 263 €/mois

Quartiers et secteurs à Sommières

Les principaux quartiers et secteurs de Sommières :

Attractivité : moyenne · Densité : 489 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Sommières

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Sommières.

Questions fréquentes sur l'investissement à Sommières

Quel est le prix au m² à Sommières en 2026 ?
Le prix médian au m² à Sommières est de 2 712 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 832 €/m², une maison 3 078 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Sommières ?
Avec un loyer d'annonce de 11,92 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 832 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,8 % à Sommières (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Sommières ?
Pour un appartement de 50 m² à 91 600 €, il faut gagner environ 1 269 € net/mois (mensualité 444 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 307 800 €, il faut 4 263 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Sommières ?
Les frais de notaire à Sommières sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 91 600 €, comptez environ 6 870 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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