Guide investissement · 2026

Investir à Soissons en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Soissons en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Soissons est de 2 191 €/m² en 2026 (+3.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 465 €/m² et les maisons à 1 873 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Soissons ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Soissons (123 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 706 €/mois (mensualité de 597 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (187 300 €), comptez 2 594 €/mois.

Ville de Hauts-de-France.

2 191 €

Prix moyen / m²

+3.7%

Évolution 1 an

28 046

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Soissons en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 465 €	123 250 €	246 500 €
Maison	1 873 €	93 650 €	187 300 €
Médian	1 832 €	91 600 €	183 200 €

Évolution sur 1 an : +3.7% · 376 transactions/an

Simulation d'achat à Soissons

Appartement 50 m²

Prix du bien123 250 €
Frais de notaire (~7,5%)9 244 €
Coût total132 494 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)597 €/mois
Salaire minimum requis1 706 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien187 300 €
Frais de notaire (~7,5%)14 048 €
Coût total201 348 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)908 €/mois
Salaire minimum requis2 594 €/mois

Quartiers et secteurs à Soissons

Les principaux quartiers et secteurs de Soissons :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 276 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Soissons

Quel est le prix moyen au m² à Soissons en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Soissons est de 2 191 €/m² en 2026, en hausse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 465 €/m² et les maisons à 1 873 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Soissons ?

Le rendement locatif brut estimé à Soissons est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 376 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Soissons ?

Pour un appartement de 50 m² à 123 250 €, il faut gagner environ 1 706 € net/mois (mensualité 597 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 187 300 €, il faut 2 594 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Soissons ?

Les frais de notaire à Soissons sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 123 250 €, comptez environ 9 244 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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