Guide investissement · 2026

Investir à Saujon en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Saujon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saujon est de 3 304 €/m² en 2026 (-2.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 815 €/m² et les maisons à 2 950 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Saujon ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saujon (240 750 €), il faut un salaire net d'environ 3 334 €/mois (mensualité de 1 167 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (295 000 €), comptez 4 086 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

3 304 €

Prix moyen / m²

-2.9%

Évolution 1 an

7 440

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saujon en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 815 €	240 750 €	481 500 €
Maison	2 950 €	147 500 €	295 000 €
Médian	2 705 €	135 250 €	270 500 €

Évolution sur 1 an : -2.9% · 179 transactions/an

Simulation d'achat à Saujon

Appartement 50 m²

Prix du bien240 750 €
Frais de notaire (~7,5%)18 056 €
Coût total258 806 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 167 €/mois
Salaire minimum requis3 334 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien295 000 €
Frais de notaire (~7,5%)22 125 €
Coût total317 125 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 430 €/mois
Salaire minimum requis4 086 €/mois

Quartiers et secteurs à Saujon

Les principaux quartiers et secteurs de Saujon :

Attractivité : moyenne · Densité : 397 hab/km² · Superficie : 19 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saujon

Quel est le prix moyen au m² à Saujon en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saujon est de 3 304 €/m² en 2026, en baisse de 2.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 815 €/m² et les maisons à 2 950 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saujon ?

Le rendement locatif brut estimé à Saujon est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 179 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saujon ?

Pour un appartement de 50 m² à 240 750 €, il faut gagner environ 3 334 € net/mois (mensualité 1 167 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 295 000 €, il faut 4 086 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saujon ?

Les frais de notaire à Saujon sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 240 750 €, comptez environ 18 056 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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