Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026

Ville d'Occitanie.

2 551 €

Prix médian / m²

-6,8 %

Évolution 1 an

9 719

Habitants

5,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 422 € 121 100 € 242 200 €
Maison 2 593 € 129 650 € 259 300 €
Tous logements 2 551 € 127 550 € 255 100 €

Évolution sur 1 an : -6,8 % · 116 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Sulpice-la-Pointe

Appartement 50 m²

  • Prix du bien121 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)9 083 €
  • Coût total130 183 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)587 €/mois
  • Salaire minimum requis1 677 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien259 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)19 448 €
  • Coût total278 748 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 257 €/mois
  • Salaire minimum requis3 591 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Sulpice-la-Pointe

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Sulpice-la-Pointe :

Attractivité : moyenne · Densité : 404 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Sulpice-la-Pointe

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Sulpice-la-Pointe.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Sulpice-la-Pointe

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-la-Pointe est de 2 551 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 422 €/m², une maison 2 593 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Avec un loyer d'annonce de 11,45 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 422 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,7 % à Saint-Sulpice-la-Pointe (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Pour un appartement de 50 m² à 121 100 €, il faut gagner environ 1 677 € net/mois (mensualité 587 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 259 300 €, il faut 3 591 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Sulpice-la-Pointe ?
Les frais de notaire à Saint-Sulpice-la-Pointe sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 121 100 €, comptez environ 9 083 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

Autres villes à explorer