Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Prix en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Saint-Prix en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Prix est de 4 264 €/m² en 2026 (-9.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 985 €/m² et les maisons à 4 354 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Prix ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Prix (199 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 760 €/mois (mensualité de 966 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (435 400 €), comptez 6 029 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

4 264 €

Prix moyen / m²

-9.5%

Évolution 1 an

7 612

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Prix en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 985 €	199 250 €	398 500 €
Maison	4 354 €	217 700 €	435 400 €
Médian	3 953 €	197 650 €	395 300 €

Évolution sur 1 an : -9.5% · 66 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Prix

Appartement 50 m²

Prix du bien199 250 €
Frais de notaire (~7,5%)14 944 €
Coût total214 194 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)966 €/mois
Salaire minimum requis2 760 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien435 400 €
Frais de notaire (~7,5%)32 655 €
Coût total468 055 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)2 110 €/mois
Salaire minimum requis6 029 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Prix

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Prix :

Attractivité : forte · Densité : 962 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Prix

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Prix en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Prix est de 4 264 €/m² en 2026, en baisse de 9.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 985 €/m² et les maisons à 4 354 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Prix ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Prix est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 66 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Prix ?

Pour un appartement de 50 m² à 199 250 €, il faut gagner environ 2 760 € net/mois (mensualité 966 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 435 400 €, il faut 6 029 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Prix ?

Les frais de notaire à Saint-Prix sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 199 250 €, comptez environ 14 944 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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