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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 971 €

Prix médian / m²

-2,3 %

Évolution 1 an

5 091

Habitants

6,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 962 € 98 100 € 196 200 €
Tous logements 1 971 € 98 550 € 197 100 €

Évolution sur 1 an : -2,3 % · 66 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Pantaléon-de-Larche

Appartement 50 m²

  • Prix du bien98 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 391 €
  • Coût total105 941 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)478 €/mois
  • Salaire minimum requis1 366 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien196 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 715 €
  • Coût total210 915 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)951 €/mois
  • Salaire minimum requis2 717 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Pantaléon-de-Larche

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Pantaléon-de-Larche :

Attractivité : moyenne · Densité : 215 hab/km² · Superficie : 24 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Pantaléon-de-Larche

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Pantaléon-de-Larche.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Pantaléon-de-Larche

Quel est le prix au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche en 2026 ?
Le prix médian au m² à Saint-Pantaléon-de-Larche est de 1 971 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 962 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Avec un loyer d'annonce de 9,79 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 962 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Saint-Pantaléon-de-Larche (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Pour un appartement de 50 m² à 98 550 €, il faut gagner environ 1 366 € net/mois (mensualité 478 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 196 200 €, il faut 2 717 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Pantaléon-de-Larche ?
Les frais de notaire à Saint-Pantaléon-de-Larche sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 98 550 €, comptez environ 7 391 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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