Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Maurice en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Maurice ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Maurice (290 600 €), il faut un salaire net d'environ 4 023 €/mois (mensualité de 1 408 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (812 500 €), comptez 11 251 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

5 905 €

Prix moyen / m²

-5.4%

Évolution 1 an

14 506

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Maurice en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	5 812 €	290 600 €	581 200 €
Maison	8 125 €	406 250 €	812 500 €
Médian	6 310 €	315 500 €	631 000 €

Évolution sur 1 an : -5.4% · 124 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Maurice

Appartement 50 m²

Prix du bien290 600 €
Frais de notaire (~7,5%)21 795 €
Coût total312 395 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 408 €/mois
Salaire minimum requis4 023 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien812 500 €
Frais de notaire (~7,5%)60 938 €
Coût total873 438 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)3 938 €/mois
Salaire minimum requis11 251 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Maurice

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Maurice :

Attractivité : forte · Densité : 10 019 hab/km² · Superficie : 1 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Maurice

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Maurice.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Saint-Maurice

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Saint-Maurice

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Saint-Maurice

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Saint-Maurice

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Saint-Maurice

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Saint-Maurice

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Saint-Maurice

Simulateur LMNP

Location meublée à Saint-Maurice

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Saint-Maurice

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Saint-Maurice

Simulateur SCI

Achat en SCI à Saint-Maurice

Simulateur viager

Viager à Saint-Maurice

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Maurice

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Maurice en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Saint-Maurice est de 5 905 €/m² en 2026, en baisse de 5.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 5 812 €/m² et les maisons à 8 125 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Maurice ?

Le rendement locatif brut estimé à Saint-Maurice est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 124 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Maurice ?

Pour un appartement de 50 m² à 290 600 €, il faut gagner environ 4 023 € net/mois (mensualité 1 408 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 812 500 €, il faut 11 251 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Maurice ?

Les frais de notaire à Saint-Maurice sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 290 600 €, comptez environ 21 795 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Île-de-France)

Paris 15e Arrondissement (9 841 €/m²) Paris 20e Arrondissement (8 567 €/m²) Paris 18e Arrondissement (9 240 €/m²) Paris 13e Arrondissement (9 288 €/m²) Paris 19e Arrondissement (8 145 €/m²) Paris 16e Arrondissement (10 936 €/m²)