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Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Georges-d'Orques en 2026

Ville d'Occitanie.

3 635 €

Prix moyen / m²

-11.2%

Évolution 1 an

5 676

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Saint-Georges-d'Orques en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 432 € 171 600 € 343 200 €
Maison 4 109 € 205 450 € 410 900 €
Médian 3 154 € 157 700 € 315 400 €

Évolution sur 1 an : -11.2% · 90 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Georges-d'Orques

Appartement 50 m²

  • Prix du bien171 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 870 €
  • Coût total184 470 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)832 €/mois
  • Salaire minimum requis2 377 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien410 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)30 818 €
  • Coût total441 718 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 992 €/mois
  • Salaire minimum requis5 691 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Georges-d'Orques

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Georges-d'Orques :

Attractivité : moyenne · Densité : 609 hab/km² · Superficie : 9 km²

Tous les simulateurs pour Saint-Georges-d'Orques

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Saint-Georges-d'Orques.

Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Georges-d'Orques

Quel est le prix moyen au m² à Saint-Georges-d'Orques en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Saint-Georges-d'Orques est de 3 635 €/m² en 2026, en baisse de 11.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 432 €/m² et les maisons à 4 109 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Saint-Georges-d'Orques ?
Le rendement locatif brut estimé à Saint-Georges-d'Orques est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 90 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Saint-Georges-d'Orques ?
Pour un appartement de 50 m² à 171 600 €, il faut gagner environ 2 377 € net/mois (mensualité 832 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 410 900 €, il faut 5 691 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Saint-Georges-d'Orques ?
Les frais de notaire à Saint-Georges-d'Orques sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 171 600 €, comptez environ 12 870 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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