Guide investissement · 2026

Investir à Saint-Apollinaire en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Saint-Apollinaire ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Saint-Apollinaire (148 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 054 €/mois (mensualité de 719 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (295 800 €), comptez 4 097 €/mois.

Ville de Bourgogne-Franche-Comté.

2 959 €

Prix médian / m²

-5,4 %

Évolution 1 an

7 544

Habitants

5,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Saint-Apollinaire en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 965 €	148 250 €	296 500 €
Maison	2 958 €	147 900 €	295 800 €
Tous logements	2 959 €	147 950 €	295 900 €

Évolution sur 1 an : -5,4 % · 126 transactions/an

Simulation d'achat à Saint-Apollinaire

Appartement 50 m²

Prix du bien148 250 €
Frais de notaire (~7,5%)11 119 €
Coût total159 369 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)719 €/mois
Salaire minimum requis2 054 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien295 800 €
Frais de notaire (~7,5%)22 185 €
Coût total317 985 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 434 €/mois
Salaire minimum requis4 097 €/mois

Quartiers et secteurs à Saint-Apollinaire

Les principaux quartiers et secteurs de Saint-Apollinaire :

Attractivité : moyenne · Densité : 739 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Saint-Apollinaire

Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire en 2026 ?

Le prix médian au m² à Saint-Apollinaire est de 2 959 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 965 €/m², une maison 2 958 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Saint-Apollinaire ?

Avec un loyer d'annonce de 13,96 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 965 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,6 % à Saint-Apollinaire (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Saint-Apollinaire ?

Pour un appartement de 50 m² à 148 250 €, il faut gagner environ 2 054 € net/mois (mensualité 719 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 295 800 €, il faut 4 097 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Saint-Apollinaire ?

Les frais de notaire à Saint-Apollinaire sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 148 250 €, comptez environ 11 119 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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