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Guide investissement · 2026

Investir à Ramonville-Saint-Agne en 2026

Ville d'Occitanie.

2 963 €

Prix médian / m²

-7,4 %

Évolution 1 an

15 158

Habitants

5,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Ramonville-Saint-Agne en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 2 912 € 145 600 € 291 200 €
Maison 3 199 € 159 950 € 319 900 €
Tous logements 2 963 € 148 150 € 296 300 €

Évolution sur 1 an : -7,4 % · 176 transactions/an

Simulation d'achat à Ramonville-Saint-Agne

Appartement 50 m²

  • Prix du bien145 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)10 920 €
  • Coût total156 520 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)706 €/mois
  • Salaire minimum requis2 017 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien319 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)23 993 €
  • Coût total343 893 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 550 €/mois
  • Salaire minimum requis4 429 €/mois

Quartiers et secteurs à Ramonville-Saint-Agne

Les principaux quartiers et secteurs de Ramonville-Saint-Agne :

Attractivité : moyenne · Densité : 2 344 hab/km² · Superficie : 6 km²

Tous les simulateurs pour Ramonville-Saint-Agne

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ramonville-Saint-Agne

Quel est le prix au m² à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?
Le prix médian au m² à Ramonville-Saint-Agne est de 2 963 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 912 €/m², une maison 3 199 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Ramonville-Saint-Agne ?
Avec un loyer d'annonce de 13,64 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 912 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,6 % à Ramonville-Saint-Agne (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Ramonville-Saint-Agne ?
Pour un appartement de 50 m² à 145 600 €, il faut gagner environ 2 017 € net/mois (mensualité 706 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 319 900 €, il faut 4 429 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Ramonville-Saint-Agne ?
Les frais de notaire à Ramonville-Saint-Agne sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 145 600 €, comptez environ 10 920 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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