Quelle mensualité pour un achat immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 941 euros/m² (soit 132 345 euros), la mensualité est d'environ 641 euros sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (308 520 euros), la mensualité monte à environ 1 495 euros.

Mis à jour juillet 2026

Crédit Immobilier Ramonville-Saint-Agne (31)

Q: Quel apport faut-il pour acheter à Ramonville-Saint-Agne ?

Pour acheter à Ramonville-Saint-Agne, les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien plus les frais de notaire. Pour un appartement de 45 m² à 132 345 euros, cela représente un apport minimum d'environ 23 161 euros. Pour une maison de 90 m² à 308 520 euros, comptez environ 53 991 euros.

Q: Quelle durée de crédit recommander à Ramonville-Saint-Agne ?

À Ramonville-Saint-Agne, la durée la plus courante est de 25 ans (le maximum autorisé par le HCSF). Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total du crédit est réduit. Les prix plus accessibles de ce département permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans.

Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Ramonville-Saint-Agne. Mensualités, apport, coût total du crédit.

Quelle mensualité de crédit immobilier à Ramonville-Saint-Agne ?

641 à 1 495 € par mois

~641 €/mois

Appartement 45 m² (132 345 €)

~1 495 €/mois

Maison 90 m² (308 520 €)

Simuler mon crédit

Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Ramonville-Saint-Agne. Hors assurance emprunteur.

Chiffres clés — Ramonville-Saint-Agne (31)

2 941 €

Prix médian / m²

3 245 €

Prix appart. / m²

3 428 €

Prix maison / m²

176

Transactions / an

308 520 €

Maison 90 m²

132 345 €

Appartement 45 m²

-7,4%

Évolution sur 1 an

Simulation de crédit — Ramonville-Saint-Agne

Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)

Appartement 45 m² (2 941 €/m²)

Prix du bien 132 345 €

Frais de notaire (7,5%) 9 926 €

Coût total (bien + notaire) 142 271 €

Coût des intérêts sur 25 ans 59 955 €

Apport minimum conseillé 23 161 €

Mensualité 641 € / mois

Maison 90 m² (3 428 €/m²)

Prix du bien 308 520 €

Frais de notaire (7,5%) 23 139 €

Coût total (bien + notaire) 331 659 €

Coût des intérêts sur 25 ans 139 980 €

Apport minimum conseillé 53 991 €

Mensualité 1 495 € / mois

Acheter à Ramonville-Saint-Agne : ce qu'il faut savoir

Ville de Occitanie.

Ramonville-Saint-Agne (31), situé en région Occitanie, compte environ 15 158 habitants répartis sur 6 km² (2344 hab/km²).

Le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne affiche un prix moyen de 3 297 euros/m² (médian : 2 941 euros/m²), en évolution de -7,4% sur un an. Les maisons (3 428 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (3 245 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.

Avec un prix médian de 2 941 euros/m² (-7,4% sur un an), l'accès au crédit à Ramonville-Saint-Agne dépend surtout du taux d'endettement et de l'apport, plus que du marché local.

Comparaison avec les départements voisins

Ramonville-Saint-Agne est proche de 5 départements : Ariège, Aude, Tarn, Tarn-et-Garonne, Gers. Le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.

Ariège Aude Tarn Tarn-et-Garonne Gers

Questions fréquentes — Crédit immobilier Ramonville-Saint-Agne

Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ramonville-Saint-Agne en 2026 ?

Le taux moyen d'un crédit immobilier sur 25 ans à Ramonville-Saint-Agne est d'environ 3,20% en 2026. Les meilleurs profils (CDI, apport de 20%+, faible endettement) peuvent obtenir des taux à partir de 2,90%. Sur 20 ans, les taux sont légèrement inférieurs (environ 3,00%).

Quel apport faut-il pour acheter à Ramonville-Saint-Agne ?

Les banques demandent généralement un apport d'au moins 10% du prix du bien, plus les frais de notaire (environ 7,5% dans l'ancien). Pour un appartement de 45 m² à 132 345 euros, prévoyez un apport minimum d'environ 23 161 euros. Pour une maison de 90 m² à 308 520 euros, il faudra environ 53 991 euros.

Quelle mensualité pour un achat à Ramonville-Saint-Agne ?

Pour un appartement de 45 m² au prix médian, autour de 2 941 euros/m² (soit 132 345 euros), la mensualité est d'environ 641 euros/mois sur 25 ans à 3,20%. Pour une maison de 90 m² (308 520 euros), comptez environ 1 495 euros/mois. Utilisez notre simulateur de crédit immobilier pour un calcul personnalisé.

Quelle durée de crédit recommander à Ramonville-Saint-Agne ?

La durée maximale autorisée par le HCSF est de 25 ans (27 ans en cas de VEFA ou travaux). Sur 25 ans à 3,20%, un crédit de 132 345 euros coûte 59 955 euros d'intérêts. Sur 20 ans, les mensualités sont plus élevées mais le coût total est réduit. Les prix plus accessibles à Ramonville-Saint-Agne permettent parfois d'envisager des durées de 20 ans, réduisant significativement le coût du crédit.

Analyse locale

Le marché immobilier à Ramonville-Saint-Agne en 2026

La ville de Ramonville-Saint-Agne affiche un prix de vente médian de 2 941 €/m² (ventes notariales), supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 297 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 15 158 habitants, la ville présente une densité de 2 344 hab/km², un territoire très dense.

Le marché immobilier enregistre environ 176 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le dynamisme économique de la région soutient une demande régulière, avec un léger ralentissement estival.

Concrètement, le m² s'y vend 4 % plus cher que la médiane du département (Haute-Garonne), et 20 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).

Budget

Prix et budget à Ramonville-Saint-Agne

En moyenne constatée, un appartement se négocie à 3 245 €/m² contre 3 428 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 176 460 €, soit une mensualité de 855 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 443 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 294 100 €, avec une mensualité de 1 425 € (salaire requis : 4 071 € net/mois).

Les prix à Ramonville-Saint-Agne sont 20 % au-dessus de la moyenne nationale. Pour un budget plus serré, les territoires voisins comme Ariège, Aude, Tarn affichent des prix inférieurs.

Face aux voisins

Comparaison avec les territoires voisins

Territoire	Prix médian/m²	Évolution 1 an	Population
Ramonville-Saint-Agne	2 941 €	en baisse	15 158
Ariège	1 667 €	+0 %	155 722
Aude	2 078 €	+0,6 %	379 648
Tarn	1 811 €	-5,2 %	397 352

Département

Voir les résultats pour Haute-Garonne (31) 1 471 468 hab.

2 831 €/m²

Explorer

Autres villes de la région

Toulouse 514 819 hab.

3 403 €/m²

Colomiers 40 882 hab.

2 664 €/m²

Tournefeuille 30 168 hab.

Fiscalité

Fiscalité immobilière à Ramonville-Saint-Agne

Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 941 €) est inférieur au prix moyen (3 297 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.

Calculateurs liés

Simulateur crédit immobilier

Calcul personnalisé tous montants

Frais de notaire Ramonville-Saint-Agne

Calcul détaillé pour ce département

Taxe foncière Ramonville-Saint-Agne

Estimez votre taxe foncière

Capacité d'emprunt

Combien pouvez-vous emprunter ?