Guide investissement · 2026

Investir à Quimperlé en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Quimperlé ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Quimperlé (107 500 €), il faut un salaire net d'environ 1 489 €/mois (mensualité de 521 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (218 500 €), comptez 3 026 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 164 €

Prix médian / m²

-3,1 %

Évolution 1 an

12 469

Habitants

6,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Quimperlé en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 150 €	107 500 €	215 000 €
Maison	2 185 €	109 250 €	218 500 €
Tous logements	2 164 €	108 200 €	216 400 €

Évolution sur 1 an : -3,1 % · 221 transactions/an

Simulation d'achat à Quimperlé

Appartement 50 m²

Prix du bien107 500 €
Frais de notaire (~7,5%)8 063 €
Coût total115 563 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)521 €/mois
Salaire minimum requis1 489 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien218 500 €
Frais de notaire (~7,5%)16 388 €
Coût total234 888 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 059 €/mois
Salaire minimum requis3 026 €/mois

Quartiers et secteurs à Quimperlé

Les principaux quartiers et secteurs de Quimperlé :

Attractivité : moyenne · Densité : 395 hab/km² · Superficie : 32 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Quimperlé

Quel est le prix au m² à Quimperlé en 2026 ?

Le prix médian au m² à Quimperlé est de 2 164 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 150 €/m², une maison 2 185 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Quimperlé ?

Avec un loyer d'annonce de 11,87 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 150 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 6,6 % à Quimperlé (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Quimperlé ?

Pour un appartement de 50 m² à 107 500 €, il faut gagner environ 1 489 € net/mois (mensualité 521 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 218 500 €, il faut 3 026 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Quimperlé ?

Les frais de notaire à Quimperlé sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 107 500 €, comptez environ 8 063 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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