Guide investissement · 2026

Investir à Pulnoy en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Pulnoy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Pulnoy (105 600 €), il faut un salaire net d'environ 1 463 €/mois (mensualité de 512 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (249 500 €), comptez 3 454 €/mois.

Ville de Grand Est.

2 314 €

Prix médian / m²

-9,2 %

Évolution 1 an

5 099

Habitants

7,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pulnoy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 112 €	105 600 €	211 200 €
Maison	2 495 €	124 750 €	249 500 €
Tous logements	2 314 €	115 700 €	231 400 €

Évolution sur 1 an : -9,2 % · 51 transactions/an

Simulation d'achat à Pulnoy

Appartement 50 m²

Prix du bien105 600 €
Frais de notaire (~7,5%)7 920 €
Coût total113 520 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)512 €/mois
Salaire minimum requis1 463 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien249 500 €
Frais de notaire (~7,5%)18 713 €
Coût total268 213 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 209 €/mois
Salaire minimum requis3 454 €/mois

Quartiers et secteurs à Pulnoy

Les principaux quartiers et secteurs de Pulnoy :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 352 hab/km² · Superficie : 4 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pulnoy

Quel est le prix au m² à Pulnoy en 2026 ?

Le prix médian au m² à Pulnoy est de 2 314 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 2 112 €/m², une maison 2 495 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Pulnoy ?

Avec un loyer d'annonce de 13,68 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 2 112 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,8 % à Pulnoy (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Pulnoy ?

Pour un appartement de 50 m² à 105 600 €, il faut gagner environ 1 463 € net/mois (mensualité 512 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 249 500 €, il faut 3 454 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Pulnoy ?

Les frais de notaire à Pulnoy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 105 600 €, comptez environ 7 920 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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