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Guide investissement · 2026

Investir à Pont-à-Mousson en 2026

Ville de Grand Est.

1 667 €

Prix médian / m²

-1,4 %

Évolution 1 an

14 190

Habitants

8,8 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Pont-à-Mousson en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 429 € 71 450 € 142 900 €
Maison 1 948 € 97 400 € 194 800 €
Tous logements 1 667 € 83 350 € 166 700 €

Évolution sur 1 an : -1,4 % · 209 transactions/an

Simulation d'achat à Pont-à-Mousson

Appartement 50 m²

  • Prix du bien71 450 €
  • Frais de notaire (~7,5%)5 359 €
  • Coût total76 809 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)346 €/mois
  • Salaire minimum requis989 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien194 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 610 €
  • Coût total209 410 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)944 €/mois
  • Salaire minimum requis2 697 €/mois

Quartiers et secteurs à Pont-à-Mousson

Les principaux quartiers et secteurs de Pont-à-Mousson :

Attractivité : moyenne · Densité : 658 hab/km² · Superficie : 22 km²

Tous les simulateurs pour Pont-à-Mousson

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Questions fréquentes sur l'investissement à Pont-à-Mousson

Quel est le prix au m² à Pont-à-Mousson en 2026 ?
Le prix médian au m² à Pont-à-Mousson est de 1 667 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 429 €/m², une maison 1 948 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Pont-à-Mousson ?
Avec un loyer d'annonce de 10,50 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 429 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,8 % à Pont-à-Mousson (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Pont-à-Mousson ?
Pour un appartement de 50 m² à 71 450 €, il faut gagner environ 989 € net/mois (mensualité 346 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 194 800 €, il faut 2 697 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Pont-à-Mousson ?
Les frais de notaire à Pont-à-Mousson sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 71 450 €, comptez environ 5 359 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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