Investir à Pessac en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
3 689 €
Prix médian / m²
-7,3 %
Évolution 1 an
67 339
Habitants
5,3 %
Rendement brut appartement
Prix immobiliers à Pessac en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 479 € | 173 950 € | 347 900 € |
| Maison | 3 832 € | 191 600 € | 383 200 € |
| Tous logements | 3 689 € | 184 450 € | 368 900 € |
Évolution sur 1 an : -7,3 % · 668 transactions/an
Simulation d'achat à Pessac
Appartement 50 m²
- Prix du bien173 950 €
- Frais de notaire (~7,5%)13 046 €
- Coût total186 996 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)843 €/mois
- Salaire minimum requis2 409 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien383 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)28 740 €
- Coût total411 940 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)1 857 €/mois
- Salaire minimum requis5 306 €/mois
Quartiers et secteurs à Pessac
Les principaux quartiers et secteurs de Pessac :
Attractivité : forte · Densité : 1 741 hab/km² · Superficie : 39 km²
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