Investir à Pessac en 2026
Ville de Nouvelle-Aquitaine.
4 172 €
Prix moyen / m²
-7.3%
Évolution 1 an
67 339
Habitants
20,4%
Rendement brut estimé
Prix immobiliers à Pessac en 2026
| Type de bien | Prix / m² | 50 m² | 100 m² |
|---|---|---|---|
| Appartement | 3 772 € | 188 600 € | 377 200 € |
| Maison | 4 442 € | 222 100 € | 444 200 € |
| Médian | 3 787 € | 189 350 € | 378 700 € |
Évolution sur 1 an : -7.3% · 668 transactions/an
Simulation d'achat à Pessac
Appartement 50 m²
- Prix du bien188 600 €
- Frais de notaire (~7,5%)14 145 €
- Coût total202 745 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)914 €/mois
- Salaire minimum requis2 611 €/mois
Maison 100 m²
- Prix du bien444 200 €
- Frais de notaire (~7,5%)33 315 €
- Coût total477 515 €
- Mensualité (25 ans, 3,2%)2 153 €/mois
- Salaire minimum requis6 151 €/mois
Quartiers et secteurs à Pessac
Les principaux quartiers et secteurs de Pessac :
Attractivité : forte · Densité : 1 741 hab/km² · Superficie : 39 km²
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