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Guide investissement · 2026

Investir à Panazol en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 886 €

Prix médian / m²

+0,8 %

Évolution 1 an

11 342

Habitants

7,6 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Panazol en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 608 € 80 400 € 160 800 €
Maison 1 924 € 96 200 € 192 400 €
Tous logements 1 886 € 94 300 € 188 600 €

Évolution sur 1 an : +0,8 % · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Panazol

Appartement 50 m²

  • Prix du bien80 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)6 030 €
  • Coût total86 430 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)390 €/mois
  • Salaire minimum requis1 114 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien192 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 430 €
  • Coût total206 830 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)933 €/mois
  • Salaire minimum requis2 666 €/mois

Quartiers et secteurs à Panazol

Les principaux quartiers et secteurs de Panazol :

Attractivité : moyenne · Densité : 564 hab/km² · Superficie : 20 km²

Tous les simulateurs pour Panazol

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Questions fréquentes sur l'investissement à Panazol

Quel est le prix au m² à Panazol en 2026 ?
Le prix médian au m² à Panazol est de 1 886 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 608 €/m², une maison 1 924 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Panazol ?
Avec un loyer d'annonce de 10,18 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 608 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 7,6 % à Panazol (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Panazol ?
Pour un appartement de 50 m² à 80 400 €, il faut gagner environ 1 114 € net/mois (mensualité 390 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 192 400 €, il faut 2 666 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Panazol ?
Les frais de notaire à Panazol sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 80 400 €, comptez environ 6 030 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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