Guide investissement · 2026

Investir à Ostricourt en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Ostricourt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ostricourt est de 2 113 €/m² en 2026 (-11.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 4 130 €/m² et les maisons à 2 071 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Ostricourt ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ostricourt (206 500 €), il faut un salaire net d'environ 2 860 €/mois (mensualité de 1 001 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (207 100 €), comptez 2 869 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 113 €

Prix moyen / m²

-11.9%

Évolution 1 an

6 097

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ostricourt en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	4 130 €	206 500 €	413 000 €
Maison	2 071 €	103 550 €	207 100 €
Médian	1 965 €	98 250 €	196 500 €

Évolution sur 1 an : -11.9% · 49 transactions/an

Simulation d'achat à Ostricourt

Appartement 50 m²

Prix du bien206 500 €
Frais de notaire (~7,5%)15 488 €
Coût total221 988 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 001 €/mois
Salaire minimum requis2 860 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien207 100 €
Frais de notaire (~7,5%)15 533 €
Coût total222 633 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 004 €/mois
Salaire minimum requis2 869 €/mois

Quartiers et secteurs à Ostricourt

Les principaux quartiers et secteurs de Ostricourt :

Attractivité : moyenne · Densité : 805 hab/km² · Superficie : 8 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ostricourt

Quel est le prix moyen au m² à Ostricourt en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ostricourt est de 2 113 €/m² en 2026, en baisse de 11.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 4 130 €/m² et les maisons à 2 071 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ostricourt ?

Le rendement locatif brut estimé à Ostricourt est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 49 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ostricourt ?

Pour un appartement de 50 m² à 206 500 €, il faut gagner environ 2 860 € net/mois (mensualité 1 001 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 207 100 €, il faut 2 869 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ostricourt ?

Les frais de notaire à Ostricourt sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 206 500 €, comptez environ 15 488 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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