Guide investissement · 2026

Investir à Ollainville en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Ollainville ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Ollainville (144 850 €), il faut un salaire net d'environ 2 006 €/mois (mensualité de 702 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (309 800 €), comptez 4 291 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

3 072 €

Prix moyen / m²

+0.2%

Évolution 1 an

5 455

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Ollainville en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 897 €	144 850 €	289 700 €
Maison	3 098 €	154 900 €	309 800 €
Médian	3 248 €	162 400 €	324 800 €

Évolution sur 1 an : +0.2% · 54 transactions/an

Simulation d'achat à Ollainville

Appartement 50 m²

Prix du bien144 850 €
Frais de notaire (~7,5%)10 864 €
Coût total155 714 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)702 €/mois
Salaire minimum requis2 006 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien309 800 €
Frais de notaire (~7,5%)23 235 €
Coût total333 035 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 502 €/mois
Salaire minimum requis4 291 €/mois

Quartiers et secteurs à Ollainville

Les principaux quartiers et secteurs de Ollainville :

Attractivité : moyenne · Densité : 478 hab/km² · Superficie : 11 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Ollainville

Quel est le prix moyen au m² à Ollainville en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Ollainville est de 3 072 €/m² en 2026, en hausse de 0.2% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 897 €/m² et les maisons à 3 098 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Ollainville ?

Le rendement locatif brut estimé à Ollainville est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 54 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Ollainville ?

Pour un appartement de 50 m² à 144 850 €, il faut gagner environ 2 006 € net/mois (mensualité 702 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 309 800 €, il faut 4 291 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Ollainville ?

Les frais de notaire à Ollainville sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 144 850 €, comptez environ 10 864 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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