Crédit Immobilier Ollainville (91)
Simulez votre crédit immobilier selon les prix réels du marché à Ollainville. Mensualités, apport, coût total du crédit.
Quelle mensualité de crédit immobilier à Ollainville ?
632 à 1 351 € par mois
~632 €/mois
Appartement 45 m² (130 365 €)
~1 351 €/mois
Maison 90 m² (278 820 €)
Sur 25 ans à 3,20 %, pour un bien au prix à Ollainville. Hors assurance emprunteur.
Chiffres clés — Ollainville (91)
3 248 €
Prix médian / m²
2 897 €
Prix appart. / m²
3 098 €
Prix maison / m²
54
Transactions / an
278 820 €
Maison 90 m²
130 365 €
Appartement 45 m²
+0,2%
Évolution sur 1 an
Simulation de crédit — Ollainville
Taux fixe 3,20% sur 25 ans — Frais de notaire inclus (7,5%)
Appartement 45 m² (2 897 €/m²)
Maison 90 m² (3 098 €/m²)
Acheter en Ollainville : ce qu'il faut savoir
Ville d'Île-de-France.
Ollainville (91), situé en région Île-de-France, compte environ 5 455 habitants répartis sur 11 km² (478 hab/km²).
Le marché immobilier à Ollainville affiche un prix moyen de 3 072 euros/m² (médian : 3 248 euros/m²), en évolution de +0,2% sur un an. Les maisons (3 098 euros/m²) affichent des prix proches des appartements (2 897 euros/m²), les maisons y étant plus rares et plus recherchées.
L'attractivité moyenne de Ollainville offre un marché équilibré entre offre et demande. Les conditions de financement sont généralement favorables, avec des banques locales compétitives.
Comparaison avec les départements voisins
Ollainville est proche de 5 départements : Essonne, Seine-et-Marne, Val-de-Marne, Hauts-de-Seine, Yvelines. Le marché immobilier à Ollainville présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale et des conditions de financement standard.
Questions fréquentes — Crédit immobilier Ollainville
Quel est le taux moyen d'un crédit immobilier à Ollainville en 2026 ?
Quel apport faut-il pour acheter à Ollainville ?
Quelle mensualité pour un achat à Ollainville ?
Quelle durée de crédit recommander à Ollainville ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Ollainville en 2026
La ville de Ollainville affiche un prix de vente médian de 3 248 €/m² (ventes notariales), nettement supérieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 3 072 €/m². La tendance sur un an est stable, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 455 habitants, la ville présente une densité de 478 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 54 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché immobilier est actif toute l'année avec des pics au printemps et à l'automne.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Essonne), et 33 % plus cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Ollainville
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 897 €/m² contre 3 098 €/m² pour une maison. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 194 880 €, soit une mensualité de 945 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 2 700 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 324 800 €, avec une mensualité de 1 574 € (salaire requis : 4 497 € net/mois).
Les prix à Ollainville sont 33 % au-dessus de la moyenne nationale.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Ollainville | 3 248 € | stable | 5 455 |
| Essonne | 3 245 € | -6,3 % | 1 338 485 |
| Seine-et-Marne | 3 130 € | -6,1 % | 1 468 108 |
| Val-de-Marne | 5 085 € | -3 % | 1 426 929 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Ollainville
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (3 248 €) est proche du prix moyen, signe d'un marché homogène.
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