Guide investissement · 2026

Investir à Mouy en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mouy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mouy est de 2 347 €/m² en 2026 (+3.7% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 525 €/m² et les maisons à 2 269 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Mouy ?

Le rendement locatif brut estimé à Mouy est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 2 525 €/m² pour un appartement et 69 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Mouy ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mouy (126 250 €), il faut un salaire net d'environ 1 749 €/mois (mensualité de 612 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (226 900 €), comptez 3 143 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

2 347 €

Prix moyen / m²

+3.7%

Évolution 1 an

5 319

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mouy en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 525 €	126 250 €	252 500 €
Maison	2 269 €	113 450 €	226 900 €
Médian	2 252 €	112 600 €	225 200 €

Évolution sur 1 an : +3.7% · 69 transactions/an

Simulation d'achat à Mouy

Appartement 50 m²

Prix du bien126 250 €
Frais de notaire (~7,5%)9 469 €
Coût total135 719 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)612 €/mois
Salaire minimum requis1 749 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien226 900 €
Frais de notaire (~7,5%)17 018 €
Coût total243 918 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 100 €/mois
Salaire minimum requis3 143 €/mois

Quartiers et secteurs à Mouy

Les principaux quartiers et secteurs de Mouy :

Attractivité : moyenne · Densité : 521 hab/km² · Superficie : 10 km²

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Viager à Mouy

Questions fréquentes sur l'investissement à Mouy

Quel est le prix moyen au m² à Mouy en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mouy est de 2 347 €/m² en 2026, en hausse de 3.7% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 525 €/m² et les maisons à 2 269 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mouy ?

Le rendement locatif brut estimé à Mouy est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 69 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mouy ?

Pour un appartement de 50 m² à 126 250 €, il faut gagner environ 1 749 € net/mois (mensualité 612 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 226 900 €, il faut 3 143 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mouy ?

Les frais de notaire à Mouy sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 126 250 €, comptez environ 9 469 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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