Frais de Notaire Mouy (60)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Mouy en 2026 ?
9 000 à 15 500 € à l'achat
~9 004 €
Appartement 45 m²
~15 544 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Mouy, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Mouy (60)
6,32%
Taux DMTO ancien
2 252 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-8 %)
En hausse
Prix sur 1 an
69
Transactions / an
2 269 € / m²
Maisons
2 525 € / m²
Appartements
2 252 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Mouy en 2026
Mouy (60), situé en région Hauts-de-France, compte environ 5 319 habitants répartis sur 10 km² (521 hab/km²).
Le marché immobilier à Mouy affiche un prix moyen de 2 347 euros/m² (médian : 2 252 euros/m²), en évolution de +3,7% sur un an. Les appartements (2 525 euros/m²) sont plus chers que les maisons (2 269 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 69 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Mouy : taux et détails
Mouy se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 718 euros sur un bien à 140 820 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Mouy
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 2 347 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 525 euros/m²)
Maison (90 m² à 2 269 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Mouy est proche de 5 départements : Oise, Somme, Aisne, Seine-et-Marne, Val-d'Oise. Le marché immobilier à Mouy présente une activité modérée, avec des prix proches de la moyenne nationale.
Mouy en bref
Questions fréquentes — Mouy
Quel est le taux des frais de notaire à Mouy en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Mouy ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Mouy ?
Comment évolue le marché immobilier à Mouy ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Mouy en 2026
La ville de Mouy affiche un prix de vente médian de 2 252 €/m² (ventes notariales), proche de la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 2 347 €/m². La tendance sur un an est orientée à la hausse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 5 319 habitants, la ville présente une densité de 521 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité moyenne. Le marché immobilier enregistre environ 69 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend au même niveau que la médiane du département (Oise), et 8 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Mouy
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 525 €/m² contre 2 269 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 135 120 €, soit une mensualité de 655 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 1 871 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 225 200 €, avec une mensualité de 1 091 € (salaire requis : 3 117 € net/mois).
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Mouy | 2 252 € | en hausse | 5 319 |
| Oise | 2 300 € | -4 % | 829 899 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
| Aisne | 1 333 € | -4 % | 523 342 |
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Autres villes de la région
Fiscalité
Fiscalité immobilière à Mouy
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (2 252 €) est inférieur au prix moyen (2 347 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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