Guide investissement · 2026

Investir à Mouroux en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mouroux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mouroux est de 2 608 €/m² en 2026 (-6.5% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 200 €/m² et les maisons à 2 630 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mouroux ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mouroux (110 000 €), il faut un salaire net d'environ 1 523 €/mois (mensualité de 533 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (263 000 €), comptez 3 643 €/mois.

Ville d'Île-de-France.

2 608 €

Prix moyen / m²

-6.5%

Évolution 1 an

5 810

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mouroux en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 200 €	110 000 €	220 000 €
Maison	2 630 €	131 500 €	263 000 €
Médian	2 500 €	125 000 €	250 000 €

Évolution sur 1 an : -6.5% · 79 transactions/an

Simulation d'achat à Mouroux

Appartement 50 m²

Prix du bien110 000 €
Frais de notaire (~7,5%)8 250 €
Coût total118 250 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)533 €/mois
Salaire minimum requis1 523 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien263 000 €
Frais de notaire (~7,5%)19 725 €
Coût total282 725 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 275 €/mois
Salaire minimum requis3 643 €/mois

Quartiers et secteurs à Mouroux

Les principaux quartiers et secteurs de Mouroux :

Attractivité : moyenne · Densité : 347 hab/km² · Superficie : 17 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Mouroux

Quel est le prix moyen au m² à Mouroux en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mouroux est de 2 608 €/m² en 2026, en baisse de 6.5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 200 €/m² et les maisons à 2 630 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mouroux ?

Le rendement locatif brut estimé à Mouroux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 79 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mouroux ?

Pour un appartement de 50 m² à 110 000 €, il faut gagner environ 1 523 € net/mois (mensualité 533 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 263 000 €, il faut 3 643 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mouroux ?

Les frais de notaire à Mouroux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 110 000 €, comptez environ 8 250 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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