Guide investissement · 2026

Investir à Mions en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Mions en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mions est de 4 740 €/m² en 2026 (-3.4% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 6 049 €/m² et les maisons à 4 051 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Mions ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mions (302 450 €), il faut un salaire net d'environ 4 189 €/mois (mensualité de 1 466 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (405 100 €), comptez 5 609 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

4 740 €

Prix moyen / m²

-3.4%

Évolution 1 an

13 843

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Mions en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	6 049 €	302 450 €	604 900 €
Maison	4 051 €	202 550 €	405 100 €
Médian	3 886 €	194 300 €	388 600 €

Évolution sur 1 an : -3.4% · 113 transactions/an

Simulation d'achat à Mions

Appartement 50 m²

Prix du bien302 450 €
Frais de notaire (~7,5%)22 684 €
Coût total325 134 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 466 €/mois
Salaire minimum requis4 189 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien405 100 €
Frais de notaire (~7,5%)30 383 €
Coût total435 483 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 963 €/mois
Salaire minimum requis5 609 €/mois

Quartiers et secteurs à Mions

Les principaux quartiers et secteurs de Mions :

Attractivité : forte · Densité : 1 187 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Viager à Mions

Questions fréquentes sur l'investissement à Mions

Quel est le prix moyen au m² à Mions en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Mions est de 4 740 €/m² en 2026, en baisse de 3.4% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 049 €/m² et les maisons à 4 051 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mions ?

Le rendement locatif brut estimé à Mions est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 113 transactions annuelles, le marché est très dynamique. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mions ?

Pour un appartement de 50 m² à 302 450 €, il faut gagner environ 4 189 € net/mois (mensualité 1 466 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 405 100 €, il faut 5 609 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mions ?

Les frais de notaire à Mions sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 302 450 €, comptez environ 22 684 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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