Guide investissement · 2026

Investir à Mions en 2026

Q: Quel salaire pour acheter à Mions ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Mions (193 250 €), il faut un salaire net d'environ 2 677 €/mois (mensualité de 937 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (381 600 €), comptez 5 286 €/mois.

Ville d'Auvergne-Rhône-Alpes.

3 836 €

Prix médian / m²

-3,4 %

Évolution 1 an

13 843

Habitants

4,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Mions en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 865 €	193 250 €	386 500 €
Maison	3 816 €	190 800 €	381 600 €
Tous logements	3 836 €	191 800 €	383 600 €

Évolution sur 1 an : -3,4 % · 113 transactions/an

Simulation d'achat à Mions

Appartement 50 m²

Prix du bien193 250 €
Frais de notaire (~7,5%)14 494 €
Coût total207 744 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)937 €/mois
Salaire minimum requis2 677 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien381 600 €
Frais de notaire (~7,5%)28 620 €
Coût total410 220 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 850 €/mois
Salaire minimum requis5 286 €/mois

Quartiers et secteurs à Mions

Les principaux quartiers et secteurs de Mions :

Attractivité : forte · Densité : 1 187 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Viager à Mions

Questions fréquentes sur l'investissement à Mions

Quel est le prix au m² à Mions en 2026 ?

Le prix médian au m² à Mions est de 3 836 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 865 €/m², une maison 3 816 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Mions ?

Avec un loyer d'annonce de 15,21 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 865 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,7 % à Mions (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Mions ?

Pour un appartement de 50 m² à 193 250 €, il faut gagner environ 2 677 € net/mois (mensualité 937 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 381 600 €, il faut 5 286 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Mions ?

Les frais de notaire à Mions sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 193 250 €, comptez environ 14 494 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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