Guide investissement · 2026

Investir à Lodève en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Lodève en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lodève est de 2 273 €/m² en 2026 (+0.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 147 €/m² et les maisons à 2 515 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Lodève ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Lodève (107 350 €), il faut un salaire net d'environ 1 486 €/mois (mensualité de 520 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (251 500 €), comptez 3 483 €/mois.

Ville d'Occitanie.

2 273 €

Prix moyen / m²

+0.3%

Évolution 1 an

7 251

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Lodève en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 147 €	107 350 €	214 700 €
Maison	2 515 €	125 750 €	251 500 €
Médian	1 871 €	93 550 €	187 100 €

Évolution sur 1 an : +0.3% · 140 transactions/an

Simulation d'achat à Lodève

Appartement 50 m²

Prix du bien107 350 €
Frais de notaire (~7,5%)8 051 €
Coût total115 401 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)520 €/mois
Salaire minimum requis1 486 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien251 500 €
Frais de notaire (~7,5%)18 863 €
Coût total270 363 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 219 €/mois
Salaire minimum requis3 483 €/mois

Quartiers et secteurs à Lodève

Les principaux quartiers et secteurs de Lodève :

Attractivité : moyenne · Densité : 312 hab/km² · Superficie : 23 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Lodève

Quel est le prix moyen au m² à Lodève en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Lodève est de 2 273 €/m² en 2026, en hausse de 0.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 147 €/m² et les maisons à 2 515 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Lodève ?

Le rendement locatif brut estimé à Lodève est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 140 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Lodève ?

Pour un appartement de 50 m² à 107 350 €, il faut gagner environ 1 486 € net/mois (mensualité 520 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 251 500 €, il faut 3 483 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Lodève ?

Les frais de notaire à Lodève sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 107 350 €, comptez environ 8 051 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

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