Guide investissement · 2026

Investir à Linselles en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Linselles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Linselles est de 3 203 €/m² en 2026 (-4.6% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 709 €/m² et les maisons à 3 099 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Linselles ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Linselles (185 450 €), il faut un salaire net d'environ 2 569 €/mois (mensualité de 899 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (309 900 €), comptez 4 291 €/mois.

Ville d'Hauts-de-France.

3 203 €

Prix moyen / m²

-4.6%

Évolution 1 an

8 161

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Linselles en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 709 €	185 450 €	370 900 €
Maison	3 099 €	154 950 €	309 900 €
Médian	3 099 €	154 950 €	309 900 €

Évolution sur 1 an : -4.6% · 99 transactions/an

Simulation d'achat à Linselles

Appartement 50 m²

Prix du bien185 450 €
Frais de notaire (~7,5%)13 909 €
Coût total199 359 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)899 €/mois
Salaire minimum requis2 569 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien309 900 €
Frais de notaire (~7,5%)23 243 €
Coût total333 143 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 502 €/mois
Salaire minimum requis4 291 €/mois

Quartiers et secteurs à Linselles

Les principaux quartiers et secteurs de Linselles :

Attractivité : moyenne · Densité : 697 hab/km² · Superficie : 12 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Linselles

Quel est le prix moyen au m² à Linselles en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Linselles est de 3 203 €/m² en 2026, en baisse de 4.6% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 709 €/m² et les maisons à 3 099 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Linselles ?

Le rendement locatif brut estimé à Linselles est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 99 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Linselles ?

Pour un appartement de 50 m² à 185 450 €, il faut gagner environ 2 569 € net/mois (mensualité 899 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 309 900 €, il faut 4 291 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Linselles ?

Les frais de notaire à Linselles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 185 450 €, comptez environ 13 909 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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