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Guide investissement · 2026

Investir à Linselles en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

2 908 €

Prix médian / m²

-4,6 %

Évolution 1 an

8 161

Habitants

5,1 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Linselles en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 314 € 165 700 € 331 400 €
Maison 2 829 € 141 450 € 282 900 €
Tous logements 2 908 € 145 400 € 290 800 €

Évolution sur 1 an : -4,6 % · 99 transactions/an

Simulation d'achat à Linselles

Appartement 50 m²

  • Prix du bien165 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 428 €
  • Coût total178 128 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)803 €/mois
  • Salaire minimum requis2 294 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien282 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)21 218 €
  • Coût total304 118 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 371 €/mois
  • Salaire minimum requis3 917 €/mois

Quartiers et secteurs à Linselles

Les principaux quartiers et secteurs de Linselles :

Attractivité : moyenne · Densité : 697 hab/km² · Superficie : 12 km²

Tous les simulateurs pour Linselles

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Questions fréquentes sur l'investissement à Linselles

Quel est le prix au m² à Linselles en 2026 ?
Le prix médian au m² à Linselles est de 2 908 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 3 314 €/m², une maison 2 829 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Linselles ?
Avec un loyer d'annonce de 14,00 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 3 314 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 5,1 % à Linselles (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Linselles ?
Pour un appartement de 50 m² à 165 700 €, il faut gagner environ 2 294 € net/mois (mensualité 803 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 282 900 €, il faut 3 917 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Linselles ?
Les frais de notaire à Linselles sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 165 700 €, comptez environ 12 428 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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