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Guide investissement · 2026

Investir à Limoux en 2026

Ville d'Occitanie.

3 427 €

Prix moyen / m²

-5%

Évolution 1 an

10 532

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Limoux en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 6 498 € 324 900 € 649 800 €
Maison 1 661 € 83 050 € 166 100 €
Médian 1 864 € 93 200 € 186 400 €

Évolution sur 1 an : -5% · 200 transactions/an

Simulation d'achat à Limoux

Appartement 50 m²

  • Prix du bien324 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)24 368 €
  • Coût total349 268 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 575 €/mois
  • Salaire minimum requis4 500 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien166 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 458 €
  • Coût total178 558 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)805 €/mois
  • Salaire minimum requis2 300 €/mois

Quartiers et secteurs à Limoux

Les principaux quartiers et secteurs de Limoux :

Attractivité : moyenne · Densité : 324 hab/km² · Superficie : 33 km²

Tous les simulateurs pour Limoux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Limoux.

Questions fréquentes sur l'investissement à Limoux

Quel est le prix moyen au m² à Limoux en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Limoux est de 3 427 €/m² en 2026, en baisse de 5% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 6 498 €/m² et les maisons à 1 661 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Limoux ?
Le rendement locatif brut estimé à Limoux est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 200 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Limoux ?
Pour un appartement de 50 m² à 324 900 €, il faut gagner environ 4 500 € net/mois (mensualité 1 575 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 166 100 €, il faut 2 300 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Limoux ?
Les frais de notaire à Limoux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 324 900 €, comptez environ 24 368 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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