Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Limoux en 2026

Ville d'Occitanie.

1 566 €

Prix médian / m²

-5 %

Évolution 1 an

10 532

Habitants

8,7 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Limoux en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 278 € 63 900 € 127 800 €
Maison 1 613 € 80 650 € 161 300 €
Tous logements 1 566 € 78 300 € 156 600 €

Évolution sur 1 an : -5 % · 200 transactions/an

Simulation d'achat à Limoux

Appartement 50 m²

  • Prix du bien63 900 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 793 €
  • Coût total68 693 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)310 €/mois
  • Salaire minimum requis886 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien161 300 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 098 €
  • Coût total173 398 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)782 €/mois
  • Salaire minimum requis2 234 €/mois

Quartiers et secteurs à Limoux

Les principaux quartiers et secteurs de Limoux :

Attractivité : moyenne · Densité : 324 hab/km² · Superficie : 33 km²

Tous les simulateurs pour Limoux

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Limoux.

Questions fréquentes sur l'investissement à Limoux

Quel est le prix au m² à Limoux en 2026 ?
Le prix médian au m² à Limoux est de 1 566 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 278 €/m², une maison 1 613 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Limoux ?
Avec un loyer d'annonce de 9,27 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 278 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 8,7 % à Limoux (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Limoux ?
Pour un appartement de 50 m² à 63 900 €, il faut gagner environ 886 € net/mois (mensualité 310 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 161 300 €, il faut 2 234 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Limoux ?
Les frais de notaire à Limoux sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 63 900 €, comptez environ 4 793 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

Autres villes à explorer