Guide investissement · 2026

Investir à Liffré en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Liffré en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Liffré est de 2 820 €/m² en 2026 (-5.3% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 118 €/m² et les maisons à 2 734 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Liffré ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Liffré (155 900 €), il faut un salaire net d'environ 2 160 €/mois (mensualité de 756 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (273 400 €), comptez 3 786 €/mois.

Ville de Bretagne.

2 820 €

Prix moyen / m²

-5.3%

Évolution 1 an

9 339

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Liffré en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 118 €	155 900 €	311 800 €
Maison	2 734 €	136 700 €	273 400 €
Médian	2 791 €	139 550 €	279 100 €

Évolution sur 1 an : -5.3% · 98 transactions/an

Simulation d'achat à Liffré

Appartement 50 m²

Prix du bien155 900 €
Frais de notaire (~7,5%)11 693 €
Coût total167 593 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)756 €/mois
Salaire minimum requis2 160 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien273 400 €
Frais de notaire (~7,5%)20 505 €
Coût total293 905 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)1 325 €/mois
Salaire minimum requis3 786 €/mois

Quartiers et secteurs à Liffré

Les principaux quartiers et secteurs de Liffré :

Attractivité : moyenne · Densité : 140 hab/km² · Superficie : 67 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Liffré

Quel est le prix moyen au m² à Liffré en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Liffré est de 2 820 €/m² en 2026, en baisse de 5.3% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 118 €/m² et les maisons à 2 734 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Liffré ?

Le rendement locatif brut estimé à Liffré est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 98 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Liffré ?

Pour un appartement de 50 m² à 155 900 €, il faut gagner environ 2 160 € net/mois (mensualité 756 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 273 400 €, il faut 3 786 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Liffré ?

Les frais de notaire à Liffré sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 155 900 €, comptez environ 11 693 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Bretagne)

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