Ce site vous est proposé par jonasfarny.com Un site et un logo pour votre entreprise Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Lanton en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

4 182 €

Prix médian / m²

-10,4 %

Évolution 1 an

7 337

Habitants

4,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Lanton en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 4 048 € 202 400 € 404 800 €
Maison 4 256 € 212 800 € 425 600 €
Tous logements 4 182 € 209 100 € 418 200 €

Évolution sur 1 an : -10,4 % · 114 transactions/an

Simulation d'achat à Lanton

Appartement 50 m²

  • Prix du bien202 400 €
  • Frais de notaire (~7,5%)15 180 €
  • Coût total217 580 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)981 €/mois
  • Salaire minimum requis2 803 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien425 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)31 920 €
  • Coût total457 520 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)2 063 €/mois
  • Salaire minimum requis5 894 €/mois

Quartiers et secteurs à Lanton

Les principaux quartiers et secteurs de Lanton :

Attractivité : forte · Densité : 53 hab/km² · Superficie : 138 km²

Tous les simulateurs pour Lanton

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Lanton.

Questions fréquentes sur l'investissement à Lanton

Quel est le prix au m² à Lanton en 2026 ?
Le prix médian au m² à Lanton est de 4 182 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 4 048 €/m², une maison 4 256 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Lanton ?
Avec un loyer d'annonce de 14,13 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 4 048 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 4,2 % à Lanton (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Lanton ?
Pour un appartement de 50 m² à 202 400 €, il faut gagner environ 2 803 € net/mois (mensualité 981 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 425 600 €, il faut 5 894 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Lanton ?
Les frais de notaire à Lanton sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 202 400 €, comptez environ 15 180 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Nouvelle-Aquitaine)

Autres villes à explorer