Impact-Site-Verification: b08d1e25-1766-4a07-afed-cb737caf3195 Aller au contenu
Guide investissement · 2026

Investir à Juvignac en 2026

Ville d'Occitanie.

3 626 €

Prix moyen / m²

-6.9%

Évolution 1 an

14 055

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Juvignac en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 3 524 € 176 200 € 352 400 €
Maison 3 726 € 186 300 € 372 600 €
Médian 3 273 € 163 650 € 327 300 €

Évolution sur 1 an : -6.9% · 160 transactions/an

Simulation d'achat à Juvignac

Appartement 50 m²

  • Prix du bien176 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)13 215 €
  • Coût total189 415 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)854 €/mois
  • Salaire minimum requis2 440 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien372 600 €
  • Frais de notaire (~7,5%)27 945 €
  • Coût total400 545 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)1 806 €/mois
  • Salaire minimum requis5 160 €/mois

Quartiers et secteurs à Juvignac

Les principaux quartiers et secteurs de Juvignac :

Attractivité : moyenne · Densité : 1 289 hab/km² · Superficie : 11 km²

Tous les simulateurs pour Juvignac

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Juvignac.

Questions fréquentes sur l'investissement à Juvignac

Quel est le prix moyen au m² à Juvignac en 2026 ?
Le prix moyen au m² à Juvignac est de 3 626 €/m² en 2026, en baisse de 6.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 524 €/m² et les maisons à 3 726 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Juvignac ?
Le rendement locatif brut estimé à Juvignac est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 160 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Juvignac ?
Pour un appartement de 50 m² à 176 200 €, il faut gagner environ 2 440 € net/mois (mensualité 854 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 372 600 €, il faut 5 160 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Juvignac ?
Les frais de notaire à Juvignac sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 176 200 €, comptez environ 13 215 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Occitanie)

Autres villes à explorer