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Guide investissement · 2026

Investir à Jeumont en 2026

Ville d'Hauts-de-France.

1 111 €

Prix médian / m²

-6,9 %

Évolution 1 an

10 160

Habitants

8,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Jeumont en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 117 € 55 850 € 111 700 €
Tous logements 1 111 € 55 550 € 111 100 €

Évolution sur 1 an : -6,9 % · 102 transactions/an

Simulation d'achat à Jeumont

Appartement 50 m²

  • Prix du bien55 550 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 166 €
  • Coût total59 716 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)269 €/mois
  • Salaire minimum requis769 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien111 700 €
  • Frais de notaire (~7,5%)8 378 €
  • Coût total120 078 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)541 €/mois
  • Salaire minimum requis1 546 €/mois

Quartiers et secteurs à Jeumont

Les principaux quartiers et secteurs de Jeumont :

Attractivité : faible · Densité : 993 hab/km² · Superficie : 10 km²

Tous les simulateurs pour Jeumont

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Jeumont.

Questions fréquentes sur l'investissement à Jeumont

Quel est le prix au m² à Jeumont en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jeumont est de 1 111 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 117 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Jeumont ?
Avec un loyer d'annonce de 7,48 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 117 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 8,0 % à Jeumont (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Jeumont ?
Pour un appartement de 50 m² à 55 550 €, il faut gagner environ 769 € net/mois (mensualité 269 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 111 700 €, il faut 1 546 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Jeumont ?
Les frais de notaire à Jeumont sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 55 550 €, comptez environ 4 166 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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