Frais de Notaire Jeumont (59)
Ville d'Hauts-de-France.
Combien de frais de notaire à Jeumont en 2026 ?
8 000 à 9 500 € à l'achat
~7 913 €
Appartement 45 m²
~9 455 €
Maison 90 m²
Pour un bien ancien au prix médian à Jeumont, taux DMTO 6,32 % (émoluments et débours inclus). Le montant exact dépend du bien.
Chiffres clés — Jeumont (59)
6,32%
Taux DMTO ancien
1 175 €
Prix médian / m²
France : 2 448 € (-52 %)
En baisse
Prix sur 1 an
102
Transactions / an
1 332 € / m²
Maisons
2 189 € / m²
Appartements
1 175 € / m²
Prix médian
Le marché immobilier à Jeumont en 2026
Jeumont (59), situé en région Hauts-de-France, compte environ 10 160 habitants répartis sur 10 km² (993 hab/km²).
Le marché immobilier à Jeumont affiche un prix moyen de 1 433 euros/m² (médian : 1 175 euros/m²), en évolution de -6,9% sur un an. Les appartements (2 189 euros/m²) sont plus chers que les maisons (1 332 euros/m²), signe d'un marché urbain tendu. La ville enregistre environ 102 transactions immobilières par an.
Frais de notaire à Jeumont : taux et détails
Jeumont se situe dans un département ayant voté la majoration des droits de mutation en 2025. Le taux départemental est passé de 3,80% à 4,50%, portant le taux global de DMTO à 6,32%. Cette majoration est applicable jusqu'au 31 mars 2028 et représente un surcoût d'environ 438 euros sur un bien à 85 980 euros.
Les frais de notaire se décomposent en quatre postes : les droits de mutation (DMTO à 6,32%, soit la majeure partie), les émoluments du notaire (barème dégressif d'environ 0,8%), les débours administratifs (environ 800 euros), et la contribution de sécurité immobilière (0,10%).
Exemples de calcul — Jeumont
Bien moyen (60 m² au prix moyen de 1 433 euros/m²)
Appartement (45 m² à 2 189 euros/m²)
Maison (90 m² à 1 332 euros/m²)
Comparaison avec les départements voisins
Jeumont est proche de 4 départements : Nord, Pas-de-Calais, Somme, Aisne. Le marché immobilier à Jeumont offre des opportunités intéressantes pour les acheteurs, avec des prix inférieurs à la moyenne nationale.
Jeumont en bref
Questions fréquentes — Jeumont
Quel est le taux des frais de notaire à Jeumont en 2026 ?
Combien coûtent les frais de notaire pour un appartement à Jeumont ?
Combien coûtent les frais de notaire pour une maison à Jeumont ?
Comment évolue le marché immobilier à Jeumont ?
Analyse locale
Le marché immobilier à Jeumont en 2026
La ville de Jeumont affiche un prix de vente médian de 1 175 €/m² (ventes notariales), nettement inférieur à la médiane nationale (2 448 €/m²). La moyenne constatée s'établit à 1 433 €/m². La tendance sur un an est orientée à la baisse, sur des volumes de ventes qui invitent à lire ce signal avec prudence. Avec 10 160 habitants, la ville présente une densité de 993 hab/km², un territoire dense.
C'est un territoire à attractivité modérée où les prix restent accessibles. Le marché immobilier enregistre environ 102 transactions par an, ce qui en fait un marché liquide. Le marché suit un cycle classique avec une activité plus soutenue au printemps et en septembre.
Concrètement, le m² s'y vend 47 % moins cher que la médiane du département (Nord), et 52 % moins cher que la médiane nationale (2 448 €/m²).
Budget
Prix et budget à Jeumont
En moyenne constatée, un appartement se négocie à 2 189 €/m² contre 1 332 €/m² pour une maison, un écart significatif qui reflète la tension sur le marché des appartements. Au prix médian, un logement de 60 m² revient à environ 70 500 €, soit une mensualité de 342 € sur 25 ans à 3,20 % (salaire minimum requis : 977 € net/mois). Pour 100 m², le budget s'élève à environ 117 500 €, avec une mensualité de 569 € (salaire requis : 1 626 € net/mois).
Les prix à Jeumont sont 52 % en dessous de la moyenne nationale, ce qui en fait un territoire accessible pour les primo-accédants. À titre de comparaison, Nord, Pas-de-Calais, Somme affichent des prix plus élevés.
Face aux voisins
Comparaison avec les territoires voisins
| Territoire | Prix médian/m² | Évolution 1 an | Population |
|---|---|---|---|
| Jeumont | 1 175 € | en baisse | 10 160 |
| Nord | 2 208 € | -4,5 % | 2 615 635 |
| Pas-de-Calais | 1 860 € | -3,3 % | 1 457 905 |
| Somme | 1 894 € | -5,8 % | 565 413 |
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Fiscalité
Fiscalité immobilière à Jeumont
Ce territoire applique le taux majoré de DMTO (4,50 %), comme la grande majorité des départements français. Le prix médian au m² (1 175 €) est inférieur au prix moyen (1 433 €), ce qui indique que les biens les plus chers tirent la moyenne vers le haut.
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