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Guide investissement · 2026

Investir à Jarny en 2026

Ville de Grand Est.

1 602 €

Prix médian / m²

-5,9 %

Évolution 1 an

8 050

Habitants

10,2 %

Rendement brut appartement

Prix immobiliers à Jarny en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Appartement 1 202 € 60 100 € 120 200 €
Maison 1 708 € 85 400 € 170 800 €
Tous logements 1 602 € 80 100 € 160 200 €

Évolution sur 1 an : -5,9 % · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Jarny

Appartement 50 m²

  • Prix du bien60 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)4 508 €
  • Coût total64 608 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)291 €/mois
  • Salaire minimum requis831 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien170 800 €
  • Frais de notaire (~7,5%)12 810 €
  • Coût total183 610 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)828 €/mois
  • Salaire minimum requis2 366 €/mois

Quartiers et secteurs à Jarny

Les principaux quartiers et secteurs de Jarny :

Attractivité : moyenne · Densité : 515 hab/km² · Superficie : 16 km²

Tous les simulateurs pour Jarny

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Jarny.

Questions fréquentes sur l'investissement à Jarny

Quel est le prix au m² à Jarny en 2026 ?
Le prix médian au m² à Jarny est de 1 602 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Un appartement se vend en médiane 1 202 €/m², une maison 1 708 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Jarny ?
Avec un loyer d'annonce de 10,24 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 202 €/m² pour un appartement, le rendement locatif brut ressort à 10,2 % à Jarny (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Jarny ?
Pour un appartement de 50 m² à 60 100 €, il faut gagner environ 831 € net/mois (mensualité 291 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 170 800 €, il faut 2 366 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Jarny ?
Les frais de notaire à Jarny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 60 100 €, comptez environ 4 508 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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