Guide investissement · 2026

Investir à Jarny en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Jarny en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Jarny est de 2 292 €/m² en 2026 (-5.9% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 3 063 €/m² et les maisons à 1 741 €/m².

Q: Quel salaire pour acheter à Jarny ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Jarny (153 150 €), il faut un salaire net d'environ 2 120 €/mois (mensualité de 742 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (174 100 €), comptez 2 411 €/mois.

Ville de Grand Est.

2 292 €

Prix moyen / m²

-5.9%

Évolution 1 an

8 050

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Jarny en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	3 063 €	153 150 €	306 300 €
Maison	1 741 €	87 050 €	174 100 €
Médian	1 710 €	85 500 €	171 000 €

Évolution sur 1 an : -5.9% · 144 transactions/an

Simulation d'achat à Jarny

Appartement 50 m²

Prix du bien153 150 €
Frais de notaire (~7,5%)11 486 €
Coût total164 636 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)742 €/mois
Salaire minimum requis2 120 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien174 100 €
Frais de notaire (~7,5%)13 058 €
Coût total187 158 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)844 €/mois
Salaire minimum requis2 411 €/mois

Quartiers et secteurs à Jarny

Les principaux quartiers et secteurs de Jarny :

Attractivité : moyenne · Densité : 515 hab/km² · Superficie : 16 km²

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Questions fréquentes sur l'investissement à Jarny

Quel est le prix moyen au m² à Jarny en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Jarny est de 2 292 €/m² en 2026, en baisse de 5.9% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 3 063 €/m² et les maisons à 1 741 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Jarny ?

Le rendement locatif brut estimé à Jarny est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 144 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Jarny ?

Pour un appartement de 50 m² à 153 150 €, il faut gagner environ 2 120 € net/mois (mensualité 742 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 174 100 €, il faut 2 411 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Jarny ?

Les frais de notaire à Jarny sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 153 150 €, comptez environ 11 486 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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