Guide investissement · 2026

Investir à Isle en 2026

Q: Quel est le prix moyen au m² à Isle en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Isle est de 2 058 €/m² en 2026 (-6.8% sur un an). Les appartements se négocient en moyenne à 2 701 €/m² et les maisons à 1 965 €/m².

Q: Est-ce rentable d'investir à Isle ?

Le rendement locatif brut estimé à Isle est d'environ 20,4%. Avec des prix moyens de 2 701 €/m² pour un appartement et 87 transactions par an, le marché est stable avec un bon potentiel.

Q: Quel salaire pour acheter à Isle ?

Pour acheter un appartement de 50 m² à Isle (135 050 €), il faut un salaire net d'environ 1 871 €/mois (mensualité de 655 €, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² (196 500 €), comptez 2 720 €/mois.

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

2 058 €

Prix moyen / m²

-6.8%

Évolution 1 an

7 995

Habitants

20,4%

Rendement brut estimé

Prix immobiliers à Isle en 2026

Type de bien	Prix / m²	50 m²	100 m²
Appartement	2 701 €	135 050 €	270 100 €
Maison	1 965 €	98 250 €	196 500 €
Médian	1 878 €	93 900 €	187 800 €

Évolution sur 1 an : -6.8% · 87 transactions/an

Simulation d'achat à Isle

Appartement 50 m²

Prix du bien135 050 €
Frais de notaire (~7,5%)10 129 €
Coût total145 179 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)655 €/mois
Salaire minimum requis1 871 €/mois

Maison 100 m²

Prix du bien196 500 €
Frais de notaire (~7,5%)14 738 €
Coût total211 238 €
Mensualité (25 ans, 3,2%)952 €/mois
Salaire minimum requis2 720 €/mois

Quartiers et secteurs à Isle

Les principaux quartiers et secteurs de Isle :

Attractivité : moyenne · Densité : 398 hab/km² · Superficie : 20 km²

Tous les simulateurs pour Isle

Simulez votre projet immobilier avec les données locales de Isle.

Simulateur crédit immobilier

Calculez vos mensualités aux prix de Isle

Frais de notaire

Estimez les frais de notaire à Isle

Capacité d'emprunt

Votre budget d'achat à Isle

Taxe foncière

Estimez la taxe foncière à Isle

Rentabilité locative

Calculez votre rendement à Isle

Prêt à taux zéro

Éligibilité PTZ à Isle

Plus-value immobilière

Fiscalité de la revente à Isle

Simulateur LMNP

Location meublée à Isle

Pinel / Denormandie

Défiscalisation à Isle

Taux d'endettement

Vérifiez votre taux à Isle

Simulateur SCI

Achat en SCI à Isle

Simulateur viager

Viager à Isle

Questions fréquentes sur l'investissement à Isle

Quel est le prix moyen au m² à Isle en 2026 ?

Le prix moyen au m² à Isle est de 2 058 €/m² en 2026, en baisse de 6.8% sur un an. Les appartements se négocient en moyenne à 2 701 €/m² et les maisons à 1 965 €/m². Simulez votre crédit.

Est-ce rentable d'investir à Isle ?

Le rendement locatif brut estimé à Isle est d'environ 20,4%, ce qui est supérieur à la moyenne nationale. Avec 87 transactions annuelles, le marché est correctement actif. Calculez votre rentabilité.

Quel salaire pour acheter à Isle ?

Pour un appartement de 50 m² à 135 050 €, il faut gagner environ 1 871 € net/mois (mensualité 655 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 196 500 €, il faut 2 720 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.

Quels sont les frais de notaire à Isle ?

Les frais de notaire à Isle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 135 050 €, comptez environ 10 129 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

Investir dans la même région (Nouvelle-Aquitaine)

Bordeaux (5 452 €/m²) Limoges (2 993 €/m²) Poitiers (4 062 €/m²) Pau (2 918 €/m²) La Rochelle (5 308 €/m²) Mérignac (3 549 €/m²)