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Guide investissement · 2026

Investir à Isle en 2026

Ville de Nouvelle-Aquitaine.

1 902 €

Prix médian / m²

-6,8 %

Évolution 1 an

7 995

Habitants

6,0 %

Rendement brut maison

Prix immobiliers à Isle en 2026

Type de bien Prix / m² 50 m² 100 m²
Maison 1 902 € 95 100 € 190 200 €
Tous logements 1 902 € 95 100 € 190 200 €

Évolution sur 1 an : -6,8 % · 87 transactions/an

Simulation d'achat à Isle

Appartement 50 m²

  • Prix du bien95 100 €
  • Frais de notaire (~7,5%)7 133 €
  • Coût total102 233 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)461 €/mois
  • Salaire minimum requis1 317 €/mois

Maison 100 m²

  • Prix du bien190 200 €
  • Frais de notaire (~7,5%)14 265 €
  • Coût total204 465 €
  • Mensualité (25 ans, 3,2%)922 €/mois
  • Salaire minimum requis2 634 €/mois

Quartiers et secteurs à Isle

Les principaux quartiers et secteurs d'Isle :

Attractivité : moyenne · Densité : 398 hab/km² · Superficie : 20 km²

Tous les simulateurs pour Isle

Simulez votre projet immobilier avec les données locales d'Isle.

Questions fréquentes sur l'investissement à Isle

Quel est le prix au m² à Isle en 2026 ?
Le prix médian au m² à Isle est de 1 902 €/m² (DVF, ventes 2024 et 2025). Une maison se vend en médiane 1 902 €/m². Simulez votre crédit.
Est-ce rentable d'investir à Isle ?
Avec un loyer d'annonce de 9,55 €/m² par mois charges comprises, et un prix médian de 1 902 €/m² pour une maison, le rendement locatif brut ressort à 6,0 % à Isle (sources : ANIL, carte des loyers 2025 ; DVF, ventes 2024 et 2025). Le rendement brut ne tient compte ni des charges du propriétaire, ni de la vacance, ni de la fiscalité. Calculez votre rentabilité.
Quel salaire pour acheter à Isle ?
Pour un appartement de 50 m² à 95 100 €, il faut gagner environ 1 317 € net/mois (mensualité 461 €, 25 ans à 3,2%, taux d'endettement 35%). Pour une maison de 100 m² à 190 200 €, il faut 2 634 €/mois. Vérifiez votre taux d'endettement.
Quels sont les frais de notaire à Isle ?
Les frais de notaire à Isle sont d'environ 7,5% dans l'ancien (DMTO majorés à 4,5%). Pour un appartement de 50 m² à 95 100 €, comptez environ 7 133 €. Dans le neuf, les frais sont réduits à environ 2,5%. Calculez vos frais de notaire.

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